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Appartamento in vendita a Giovinazzo

260.000 €

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Appartamento in vendita a Giovinazzo

Piazza Duomo 44, Giovinazzo, 70054 (Bari)

Rif. 21260228-70

260.000 €

68 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Piazza Duomo n°44 – Giovinazzo

Appartamento del 1800 – due vani – 68 mq c.a. – piano t – s1

Dimora Esclusiva nel cuore del centro storico di Giovinazzo

Dimora esclusiva con accesso diretto al mare – Centro storico di Giovinazzo

Nel cuore autentico e senza tempo di Giovinazzo, nella scenografica Piazza Duomo, con vista sulla splendida Cattedrale di Santa Maria Assunta, proponiamo una proprietà estremamente rara ed esclusiva.

Questo appartamento, recentemente ristrutturato, si apre su un luminoso open space con bagno e soppalco, ambienti eleganti e versatili che valorizzano il fascino delle architetture del centro storico. Completa la proprietà una seconda stanza finestrata al piano S1, collegata da scala interna, ideale come camera, studio o spazio indipendente.

Il balcone regala una vista mare straordinaria sul porto antico, uno scenario suggestivo che rende ogni momento della giornata unico.

L’elemento che rende questa dimora assolutamente irripetibile è la presenza di una scala privata con accesso diretto al piazzale del porto e alla spiaggia, con uscita su Via Ruggero Messere: un privilegio rarissimo che consente di scendere direttamente da casa, raggiungere il mare in pochi passi, fare un bagno e rientrare immediatamente nella propria abitazione.

Un’esperienza di vita autentica e preziosa, un lusso che pochissimi appartamenti possono offrire.

Grazie alla sua posizione iconica e al fascino del contesto storico, la proprietà rappresenta:

una seconda casa sul mare dal carattere unico, perfetta per vivere l’estate nel massimo del comfort;

un investimento di grande valore per attività B&B o casa vacanze;

una straordinaria opportunità imprenditoriale, con il potenziale di diventare un suggestivo locale estivo vista mare, con tavolini affacciati sul porto antico.

Una proprietà affascinante, prestigiosa e ricca di potenzialità, dove storia, mare e lifestyle mediterraneo si incontrano in una delle piazze più belle di Giovinazzo. 🌊

Un immobile raro. Un privilegio per pochi.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUSTARE QUESTO IMMOBILE
-Posizione iconica nel cuore del borgo
-Accesso diretto al mare - un privilegio rarissimo
-Un investimento con grandissime potenzialità

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 68 mq c.a.
Esterni: 5 mq c.a.

STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

Perché comprare un bilocale a Giovinazzo

Questo affascinante appartamento situato a Giovinazzo rappresenta un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. Con i suoi 68 mq, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, grazie alla sua ristrutturazione recente che ne garantisce uno stato impeccabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che offre un accesso diretto al balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto, spaziosa e confortevole, si presta a garantire un riposo ottimale. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: situato in una zona ben servita di Giovinazzo, gli abitanti possono godere di una rete di trasporti efficiente, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Le scuole e i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort e praticità. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo sono dotazioni che garantiscono un elevato standard di abitabilità, rendendo l'immobile fruibile in ogni stagione. La doppia esposizione assicura un'illuminazione naturale abbondante, valorizzando ogni angolo della casa. Scegliere questo appartamento significa investire in un ambiente che promuove benessere e qualità della vita.

Dotazioni

68 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Piazza Duomo 44, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

238,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.