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Appartamento in vendita a Triggiano

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Triggiano

230.000 €

Appartamento in vendita a Triggiano

Via Roma 79, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 21260097-633
230.000 €
164 mq5 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Appartamento di 5 vani e accessori in vendita a Triggiano in Via Roma 79

Superficie interna 160 mq

Superficie esterna 11 mq ca

Superficie commerciale 164 mq ca

Vivere nel cuore di Triggiano, senza rinunciare agli spazi

Chi cerca casa a Triggiano sa che trovare metri quadri generosi proprio in centro non è così scontato. Eppure in via Roma, una delle vie più comode e frequentate del paese, c’è un appartamento che ha esattamente ciò che serve a chi vuole stare largo: tanto spazio, in un contesto tranquillo, a due passi da tutto.

Siamo in un piccolo condominio, di quelli dove ci si conosce, si sta in pace e non c’è il caos dei grandi palazzi. Si entra da un ingresso davvero ampio, uno di quelli che oggi non si vedono quasi più. E se hai voglia di ripensare gli spazi, c’è anche un’idea in più: l’ingresso può essere collegato a un altro ambiente, per ottenere un ambiente più grande e luminoso, di quelli che fanno la differenza quando si vive la casa tutti i giorni.

La zona giorno è il luogo dove la famiglia si ritrova: un ampio salone con zona pranzo, dove c’è spazio per la tavola della domenica, con l’angolo cottura a fianco. Il soggiorno, poi, ha un fascino tutto suo: è dotato di camino, e basta immaginare una sera d’inverno, il fuoco acceso, un libro in mano o la famiglia riunita intorno, per capire che atmosfera si respira qui.

Per la notte ci sono tre camere da letto, che bastano per una famiglia o per chi ama avere sempre una stanza in più per gli ospiti. A queste si aggiunge un comodo studio, una piccola benedizione per chi lavora da casa o per i ragazzi che devono studiare con calma. Il bagno è a servizio di tutta la zona notte.

Per chi ha l’auto e conosce la fatica di cercare parcheggio in centro, c’è anche una buona notizia: è possibile acquistare a parte un ampio box auto.

Una casa così, in centro e con questi spazi, difficilmente resta sul mercato a lungo. Vieni a vederla di persona: bastano pochi minuti per capire se è quella giusta. Chiamaci e fissiamo una visita quando preferisci.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. CENTRO DI TRIGGIANO, ma in un contesto riservato: via Roma è comoda e ben servita, e il mini condominio garantisce tranquillità.

2. SPAZIO E FLESSIBILITA': tre camere, studio, ampio salone con zona pranzo, soggiorno con camino e un grande ingresso che si può collegare a un altro ambiente per personalizzare la casa.

3. BOX AUTO a parte: la possibilità di acquistare un ampio box, un vantaggio concreto in pieno centro.

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €15/mese c.a.

Perché comprare un pentalocale a Triggiano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile nel cuore di Triggiano. Con i suoi 164 mq, i 5 locali e le 3 camere da letto, offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La luminosità che caratterizza gli ambienti, grazie alle ampie finestre, consente di godere di una piacevole atmosfera naturale, ideale per momenti di relax o convivialità. Il piano rialzato facilita l'accesso, rendendo l'immobile pratico e funzionale. Pur essendo da ristrutturare, questa caratteristica offre la possibilità di plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'abitazione su misura e moderna. Il balcone, infine, rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti all'aria aperta. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: Triggiano è una località ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi di prima necessità e scuole, il che rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile dalle grandi potenzialità, ma anche scegliere uno stile di vita che combina comfort e praticità. Con una ristrutturazione mirata, questo spazio può diventare il luogo ideale dove vivere momenti felici e costruire ricordi indelebili.

Dotazioni

164 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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Via Roma 79, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

63,67 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 novembre 2026