Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Bari - Carrassi alta – Via Giulio Petroni 87/12

Immobile del 1966 – 105 mq circa - 3 vani – 2°Piano

Ampio trilocale con doppi affacci, verande e balconi nel cuore di Carrassi alta.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile ristrutturato recentemente in zona Carrassi alta.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente all'ampia zona giorno composta da soggiorno/pranzo, collegata alla cucina abitabile.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno completo di box doccia.

La cucina dispone di una pratica veranda adibita a lavanderia e locale tecnico, oltre a un utile ripostiglio/dispensa.

L'appartamento è valorizzato dalla presenza di balconi e verande che garantiscono una piacevole luminosità naturale agli ambienti principali e un gradevole affaccio sul cortile interno.

Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale e razionale, con soffitti alti 3 metri che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti. Il soggiorno, l'ingresso e il corridoio sono impreziositi da controsoffittature con faretti incassati e sistema di climatizzazione canalizzato.

L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni con vetrocamera, tapparelle, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e due climatizzatori installati nella zona giorno e nella camera matrimoniale.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste e servite della città.

Ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità di valorizzazione.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. Posizione strategica;

2. spazi ampi, luminosi e ben distribuiti;

3. grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE

QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00/MESE

Perché comprare un trilocale in zona Carrassi

Situato nel vivace quartiere di Carrassi, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e un luminoso soggiorno. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica nel cuore di Carrassi offre un accesso immediato a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffè e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Bari e altre zone della città. Per le famiglie, la zona è ben servita da scuole di diverso grado, contribuendo a un ambiente ideale per crescere i propri figli. Il quartiere è caratterizzato da ampie aree verdi, perfette per passeggiate o per godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico e sereno. I balconi offrono spazi esterni dove poter trascorrere piacevoli serate estive, mentre l'ascensore e il riscaldamento autonomo aggiungono ulteriori comfort alla quotidianità. Con un prezzo competitivo di 230.000 €, questa proprietà è un investimento intelligente per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e accessibilità.

Dotazioni

105 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giulio Petroni, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.