Descrizione

L'immobile

Villetta bifamiliare in vendita a Lequile - Piazzetta Antonio Tondo
Costruzione del 2006 - 134 mq circa - 5 vani -
Situato nella suggestiva Piazzetta Tondo a Lequile, questo villino bifamiliare è la sintesi perfetta tra l'architettura salentina e la funzionalità moderna, a un soffio dalle porte di Lecce.
Varcando il cancello della proprietà privata, pochi scalini ti conducono verso il cuore della casa: un’abitazione di circa 130 mq dove ogni spazio è pensato per accoglierti.
Alla nostra vista si apre subito un'ampia zona living e zona pranzo con un angolo cottura separato, per rendere l'ambiente sempre ordinato e ben organizzato.
Attraverso un disimpegno che separa sapientemente la zona giorno con la zona notte, si accede alle tre camere da letto, pronte a diventare i tuoi angoli di pace, grazie al silenzio della zona, servite da due bagni funzionali.
Una zona esterna accessibile dalla camera matrimoniale comprensiva di zona lavanderia rende ancor piu' perfetta la proposta.
Dalla zona living, una scala ti accompagna verso un altro spazio fondamentale per chi vuole la massima indipendenza: la tavernetta. Qui, il calore di un caminetto acceso firmato Piazzetta e il fascino di una cucina in muratura creano un ambiente rustico e romantico, perfetto per custodire i tuoi ricordi più preziosi. Questo piano, completo di bagno dedicato, ha un accesso diretto al garage di 16 mq, rendendo ogni rientro a casa semplice e discreto.
Questa casa non è solo bella, ma intelligente e sicura.
E' in ottime condizioni ed è dotata di:
- Sicurezza totale: col sistema di antifurto Bentel perimetrale e volumetrico ed il doppio videocitofono.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento: tutti gli ambienti sono ben riscaldati ed autonomi, in modo da riscaldare ogni ambiente separatamente.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
Ape in corso di definizione.
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE

- Posizione Strategica: Situata in una zona silenziosa, è il punto di partenza ideale per chi lavora e si sposta, garantendo collegamenti rapidi senza rinunciare alla quiete di un borgo autentico.
Da Piazzetta Tondo N.E (Lequile)
Distanze principali
A Lecce (centro storico)
- 8 km | ca. 10 minuti in auto (SS101)
Aeroporto di Brindisi – Aeroporto del Salento (BDS)
- 45 KM
Stazione ferroviaria più vicina:
→ Lecce FS – collegata a tutte le principali città italiane e col bus/treno verso l’aeroporto di Brindisi
Autobus / Trasporti pubblici
Lequile è servita da autobus extraurbani verso Lecce e comuni limitrofi (linee FSE)
Taxi dall’aeroporto di Brindisi a Lequile: ca. 40–45 min e ci sono anche navette dedicate per il trasferimento aeroportuale
Servizi medici / Ospedale (Lecce) ~10-15 km ~10-20 min
Supermercati / Farmacia locale nel centro di Lequile pochi minuti a piedi

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. VICINANZA DA LECCE
2. INDIPENDENZA
3. TRANQUILLITA' E PRIVACY

METRI QUADRI:
- INTERNI: 122 MQ CIRCA
- ESTERNI: 36 MQ CIRCA

Perché comprare un pentalocale a Lequile

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna a Lequile, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 134 mq ben distribuiti, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un home office. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La luminosità degli spazi è accentuata dall'esposizione doppia, che permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o cene all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'ulteriore area verde dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove organizzare piacevoli grigliate con amici e familiari. La presenza di un box/garage completa le dotazioni, assicurando praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata in una zona ben servita, la villetta gode della vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. Lequile è nota per il suo ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera unire la comodità dei servizi alla possibilità di vivere in un contesto sereno. Lo stile di vita che questa casa offre è perfetto per famiglie, professionisti e chiunque desideri un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Acquistare questa villetta significa investire in un futuro di comfort e qualità della vita.

Dotazioni

134 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazzetta Antonio Tondo, Lequile (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.