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Villa singola in vendita a Binetto

390.000 €

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Villa singola in vendita a Binetto

Via Aldo Moro, Binetto, 70020 (Bari)

Rif. 41091021-238

390.000 €

NovitàRibassato

145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in vendita a Binetto - Via Aldo Moro Villa in vendita di nuova costruzione - 145 mq circa - 4 vani -

Piano terra, Piano primo e piano interrato.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A BINETTO, VIA ALDO MORO - 4 VANI - 145 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO "Acquisto il nuovo, Valutiamo il tuo usato!"

Villa di nuova costruzione a Binetto - Via Aldo Moro Consegna prevista: Luglio 2026 .

In una delle vie residenziali più tranquille e ricercate di Binetto, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce eleganza, funzionalità e attenzione all’efficienza energetica. Una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per accogliere la vita di una famiglia moderna, alla ricerca di spazi ampi, luminosi e personalizzabili

. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per offrire il massimo comfort e sfruttare al meglio ogni ambiente.

Al piano terra, l’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture verso l’esterno. L’angolo cottura, sapientemente integrato nello spazio living, rende questo ambiente il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e quotidianità da vivere in serenità.

Il primo piano è dedicato alla zona notte. Tre camere da letto ben distribuite offrono spazi intimi, ideali per il riposo e la tranquillità. Ogni stanza è pensata per accogliere le esigenze della famiglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e necessità.

Il piano interrato completa la proprietà con uno spazio versatile, da adibire a box auto, cantina o tavernetta. Una zona ideale per chi desidera un ambiente aggiuntivo da dedicare agli hobby, allo svago o semplicemente alla praticità del vivere quotidiano. La villa sarà realizzata in classe energetica A4, garantendo un’elevata efficienza, bassi consumi e attenzione all’ambiente.

È inoltre prevista la possibilità di scegliere le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio espressione del proprio stile. Una casa nuova, in un contesto riservato e accogliente, pronta ad accogliere nuove storie a partire da luglio 2026. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, contattaci.

Saremo felici di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

RIFINITURE: - PORTA BLINDATA -INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETROCAMERA E AD ANTIRIBALTA -TAPPARELLE COIBENTATE CON COMANDO ELETTRICO -PAVIMENTO IN GRES/PARQUET .PORTE INTERNE A SCELTA (BATTENTE O SCRIGNO) -RIVESTIMENTI BAGNO E CUCINA CON PIASTRELLE DI CERAMICA, MONOCOTTURA O GRES PORCELLANTATO -SANITARI SOSPESI -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO -VIDEOCITOFONO -CASSETTA BOX PER LA FIBRA OTTICA -PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTI INTRUSIONE -PAVIMENTI ESTRNI IN GRES ANTIGELIVO -CANCELLO CARRABILE E PEDONALE

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. CLASSE ENERGETIVA A4

2. NUOVA COSTRUZIONE

3. CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 115.50 CIRCA

ESTERNI: MQ 85 CIRCA

INTERRATO: MQ 75 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Nuova costruzione

Perché comprare un quadrilocale a Binetto

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 145 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni suddivisi in 4 locali, perfetti per accogliere famiglie o per chi desidera avere diverse zone da dedicare a varie attività. Le 3 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni, di cui uno ad uso esclusivo, assicurano praticità e funzionalità nelle routine quotidiane. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie all'esposizione esterna e alla presenza di ampi balconi e un terrazzo che si prestano a momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, insieme al riscaldamento autonomo, assicurano un'elevata qualità della vita. La posizione della villa è un ulteriore vantaggio. Binetto offre una combinazione di tranquillità e comodità, con accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa abitazione ideale per famiglie con bambini, che possono godere di spazi all'aperto per attività ludiche e ricreative. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e il centro città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto che unisce comfort, praticità e qualità, offrendo un rifugio ideale per ogni membro della famiglia.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Aldo Moro, Binetto (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.