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Villa singola in vendita a Cassano delle Murge

359.000 €

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Villa singola in vendita a Cassano delle Murge

Via della Riconciliazione dei Cristiani, Cassano delle Murge, 70020 (Bari)

Rif. 41091021-368

390.000 €

359.000 €

Ribassato

126 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASSANO DELLE MURGE, VIA DELLA RICONCILIAZIONE DEI CRISTIANO 102 – 3 VANI – 126 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Esclusiva Villa Singola con Ampio Parco, Piscina e Finiture di Pregio

Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi verdi e il comfort di una casa pronta da abitare, questa splendida villa singola recentemente ristrutturata è la soluzione ideale per te. Immersa in un'oasi di pace e riservatezza, la proprietà unisce il fascino della natura a interni moderni e funzionali.

Gli Interni: Comfort e Funzionalità (126 mq)

La villa, configurata come un luminoso trivani, è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli impianti.

Gli spazi sono così distribuiti:

- Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per le serate invernali, con annessa sala da pranzo e angolo cottura a vista.

- Zona Servizi: Comodissima e pratica stanza lavanderia situata adiacente alla cucina.

- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con raffinato bagno in camera, seconda camera da letto e un secondo bagno padronale a servizio della zona giorno.

L'Esterno: Un Paradiso Privato con Doppi Depositi (8.700 mq)

Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno, curato nei minimi dettagli e ottimizzato per l'organizzazione e il relax:

-Piscina privata per rinfrescarsi nelle giornate estive.

-Zona relax con gazebo immersi in un prato verde impeccabile.

Massima comodità per lo stoccaggio: La proprietà vanta ben due spazi dedicati. Oltre alla graziosa casetta degli attrezzi in legno, è presente una seconda stanza deposito esterna, utilissima e comoda per riporre biciclette, arredi da giardino e attrezzi vari.

Rifiniture, Impianti e Accessori di Alta Qualità

La villa è dotata di comfort di ultima generazione e finiture moderne volte alla sicurezza e al benessere abitativo:

Riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da eleganti termoarredi e dal termocamino.
Termocamino combinato legna/pellet che fornisce acqua sanitaria e riscaldamento.
Impianto di aria condizionata.
Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno.
Infissi in PVC con vetrocamera, isolamento termo-acustico e apertura ad anta ribalta.
Zanzariere e cancellate di protezione su tutti gli infissi.
Porta blindata all'ingresso.
Bagni moderni con sanitari sospesi e box doccia.

Perché scegliere questa villa?

Perché unisce l'indipendenza di un immenso parco privato alla praticità di una casa moderna, efficiente e ricca di spazi di servizio interni ed esterni. Una soluzione davvero "chiavi in mano".

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo angolo di paradiso!

“METRI QUADRI:”
- INTERNI: MQ 123 CIRCA
- ESTERNI: MQ 8700 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un trilocale a Cassano delle Murge

Questa villa singola a Cassano delle Murge rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e spaziosa, immersa nella tranquillità della natura. Con una superficie di 126 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. Lo stato di ristrutturazione assicura un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino di 8700 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente godere della natura circostante. Gli spazi esterni offrono infinite possibilità, da un orto privato a una zona relax, per un lifestyle all'insegna della sostenibilità e del benessere. La posizione di Cassano delle Murge è strategica, con accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso città vicine e il centro. Per chi ama il verde, i parchi e le aree naturali circostanti offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della campagna pugliese, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È un investimento non solo in un immobile, ma in un modo di vivere che valorizza il tempo trascorso con la famiglia e gli amici, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

Dotazioni

126 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via della Riconciliazione dei Cristiani, Cassano delle Murge (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.