Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Abate Gimma – Bari – Murat

Appartamento – cinque vani – 184 mq c.a. – terzo piano

Prestigio, centralità e infinite possibilità di personalizzazione nel cuore del quartiere Murattiano.

Nel cuore del prestigioso quartiere Murattiano, in via Abate Giacinto Gimma 147, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato in una delle vie più esclusive e ricercate di Bari, da sempre scelta da professionisti, imprenditori e famiglie che desiderano vivere o lavorare nel centro più elegante e rappresentativo della città. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di valore da trasformare in una residenza esclusiva o in uno spazio capace di coniugare perfettamente abitazione e studio professionale, grazie ad ambienti ampi e versatili che offrono la massima libertà progettuale e consentono di creare una distribuzione degli spazi completamente su misura.

Completamente da ristrutturare, l’appartamento diventa una vera tela bianca sulla quale dare forma a un progetto unico, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, elegante e funzionale, valorizzando ogni metro quadrato con materiali, finiture e soluzioni di alto livello, senza rinunciare al fascino e al prestigio di una delle zone più ambite della città.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano le più prestigiose vie dello shopping, il centro direzionale della città, istituti bancari, studi professionali, farmacie, supermercati, scuole, ristoranti, caffetterie, il Teatro Petruzzelli, il lungomare e tutti i servizi che rendono il quartiere Murattiano uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Bari. Vivere qui significa poter raggiungere comodamente tutto a piedi, godendo ogni giorno del fascino del centro cittadino e di una qualità della vita difficilmente eguagliabile.

Acquistare questo immobile significa investire in molto più di un semplice appartamento: significa entrare a far parte di uno dei quartieri più prestigiosi della città, in una zona che continua a confermare, anno dopo anno, la propria crescita e il proprio valore immobiliare grazie all’elevata domanda, alla limitata disponibilità di immobili e al prestigio dell’indirizzo. Un investimento destinato a conservare nel tempo il proprio fascino e la propria solidità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, uno studio professionale di prestigio o un’abitazione capace di coniugare eleganza, funzionalità e valore patrimoniale in una delle location più ambite del capoluogo pugliese.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. Posizione d’élite nel cuore del quartiere Murattiano, tra i contesti più prestigiosi e richiesti di Bari.

2. Da personalizzare. Una tela bianca da progettare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

3. Un investimento di valore una zona che continua a distinguersi per prestigio, richiesta e solidità del mercato immobiliare.

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 180 mq c.a.

Esterni: 10 mq c.a.

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €60

Perché comprare un pentalocale in zona Murat

Questo affascinante appartamento nel cuore del quartiere Murat di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con i suoi 184 mq e cinque locali, la proprietà offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili, perfetti per momenti di convivialità o per il relax quotidiano. Situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, e caffè caratteristici del quartiere. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, mentre le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono un ottimo collegamento con altre zone di Bari. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto con la vita cittadina, ideale per chi ama godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento, pur necessitando di una ristrutturazione, offre una tela bianca su cui poter creare la casa dei propri sogni, permettendo di progettare gli spazi interni in modo funzionale e moderno. Le quattro camere da letto e i due bagni rendono l'immobile perfetto per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti e lavoro. In sintesi, questa proprietà non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in uno stile di vita vibrante e dinamico, tipico del quartiere Murat.

Dotazioni

184 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Abate Giacinto Gimma, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.