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Villa in vendita a Manfredonia

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Manfredonia

75.000 €

Villa in vendita a Manfredonia

Località Ippocampo - Viale Fantasia, Manfredonia, 71043 (Foggia)

Rif. 41091017-85
85.000 €
75.000 €
Ribassato
119 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in vendita a Foggia - Località Ippocampo
Immobile del 1996 – 119 mq circa - 3 vani – Piano terra


GLI APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE RIPARTIRANNO DAL 07/09/2026

Viale Fantasia, nella tranquilla località turistica di Ippocampo, nel comune di Manfredonia, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all’aperto.
L’immobile si sviluppa in 3 vani ed è composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno con accessori. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni generali, pronti per essere abitati.
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 900 mq, che circonda l’abitazione su tutti i lati: una soluzione perfetta per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per chi desidera realizzare una zona relax o semplicemente godere della massima indipendenza.
Il Giardino servito anche da una doccia esterna, si presta perfettamente anche per la realizzazione di una piscina privata.
Presente anche un patio, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Una proposta ideale come investimento o residenza per chi sogna tranquillità e vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. Ottimo investimento con ottime rendite nel periodo estivo;
2. indipendente e perfetto per chi ama relax e tranquillità;
3. a due passi dal mare.

METRI QUADRI: 119
- INTERNI: 80 MQ
- ESTERNI: 840 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: ottimo.

QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

Perché comprare un trilocale a Manfredonia

Questa villa incantevole a Manfredonia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie di 119 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo un'illuminazione naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. La disposizione interna è ottimale, con tre locali ben distribuiti che offrono la massima funzionalità e comfort. Il bagno, recentemente ristrutturato, e le dotazioni moderne contribuiscono a uno stato di conservazione eccellente. Uno dei punti di forza di questa villa è il terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino privato che offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate con la famiglia o gli amici. L'esposizione doppia garantisce una ventilazione naturale e una luminosità costante, rendendo ogni angolo della casa un luogo ideale per vivere. Situata in una posizione strategica, l'immobile è ben collegato con i principali servizi della città, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. La prossimità al verde pubblico e alle aree ricreative permette di godere di una qualità della vita elevata, ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro. Acquistare questa villa significa investire in un patrimonio immobiliare di valore, in un contesto residenziale che offre un perfetto equilibrio tra vita domestica e socialità. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.

Dotazioni

119 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Località Ippocampo - Viale Fantasia, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 settembre 2026