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Casa indipendente in vendita a Cisternino

95.000 €

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Casa indipendente in vendita a Cisternino

Via Cellini, Cisternino, 72014 (Brindisi)

Rif. 41091021-403

125.000 €

95.000 €

Ribassato

32 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER”

CISTERNINO - VIA CELLINI N°37/E
SABATO 17/10/2026 DALLE ORE 12:00 ALLE ORE 13:30

CASA INDIPENDENTE GIA' RISTRUTTURATA IN VENDITA A CISTERNINO, VIA CELLINI 37/E - 1 VANO - 32 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore del suggestivo centro storico di Cisternino, in Via Cellini, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente recentemente ristrutturata e già avviata come struttura ricettiva, una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico della Valle d'Itria con un'attività già operativa.

L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale del centro storico, valorizzato da splendide volte in pietra che caratterizzano gli ambienti e conferiscono alla casa un'atmosfera unica. La distribuzione degli spazi è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente.
La zona living accoglie una pratica ed elegante cucina a scomparsa, mentre la zona notte è stata ricavata all'interno di una suggestiva nicchia caratterizzata dalle originali volte in pietra, creando un ambiente intimo e ricco di personalità.
Completa la casa un bagno moderno e funzionale, dotato di quattro servizi e ampia doccia.

La recente ristrutturazione ha permesso di coniugare il carattere storico dell'immobile con il comfort richiesto da una struttura ricettiva contemporanea. Gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente rinnovati e certificati, mentre la proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, illuminazione a LED, climatizzazione e sistema d'allarme.
Un intervento pensato per offrire comfort, efficienza e praticità, mantenendo al tempo stesso intatta l'identità autentica della casa.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Situata nel cuore del centro storico di Cisternino, la proprietà permette di vivere a pieno l'atmosfera del borgo, con le sue caratteristiche vie, i ristoranti, i locali e le attività che rendono questa località una delle destinazioni più apprezzate della Valle d'Itria.

Essere già avviata come struttura ricettiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel settore turistico: un immobile ristrutturato, immediatamente operativo e inserito in un contesto con una forte vocazione turistica e una clientela proveniente dall'Italia e dall'estero.
Allo stesso tempo, la casa può rappresentare una soluzione di charme per chi desidera acquistare una proprietà indipendente nel centro storico e vivere l'autenticità di Cisternino in un ambiente raccolto e ricco di carattere.

Una proprietà dove le volte in pietra, l'architettura del centro storico e il comfort contemporaneo si incontrano, già pronta ad accogliere i suoi prossimi ospiti o a diventare il tuo personale rifugio nel cuore della Valle d'Itria.
Un investimento già avviato. Una casa dal carattere autentico. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

RIFINITURE:

infissi pvc doppio vetro,
impianto elettrico e idrico nuovi e certivicati,
impianto allarme,
apertura porta con codice,
impianto condizionamento

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

Già avviata come struttura ricettiva
posizione strategica
Ideale come investimento

MQ IMMOBILE:

INTERNI: 32 MQ CIRCA

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un monolocale a Cisternino

Questa casa indipendente a Cisternino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 32 mq, l'immobile è caratterizzato da un unico, ma spazioso locale, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione esterna che consente alla luce naturale di inondare ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ristrutturata di recente, l'abitazione si presenta in ottimo stato e offre dotazioni moderne, tra cui riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort abitativo in tutte le stagioni. Situata nel cuore di Cisternino, l'immobile beneficia di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per famiglie. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è ben sviluppato, facilitando gli spostamenti verso altre località della zona. Non da meno, la bellezza dei dintorni e la vicinanza a spazi verdi rendono questo luogo ideale per chi ama la natura e desidera uno stile di vita sereno e rilassato. Acquistare questa casa significa scegliere un'opzione abitativa che coniuga comfort, convenienza e qualità della vita. Perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura.

Dotazioni

32 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Cellini, Cisternino (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.