

Attività commerciale in vendita a Giovinazzo
Piazza Vittorio Emanuele II 39
Ufficio in vendita – Via Manzari n°6 – Ceglie del Campo – Bari
Ufficio del 1995 – un vano – 32 mq
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un pratico monolocale al piano terra, in buono stato manutentivo, accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e facilmente accessibile.
L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente, che avviene attraverso un cortile recintato, elemento che garantisce privacy e un’accoglienza curata per clienti e collaboratori. L’accesso è privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente comodo.
Internamente si presenta come un ambiente unico, ben distribuito e luminoso grazie alla presenza di una finestra, con annesso bagno di servizio.
La soluzione si presta perfettamente ad ospitare studi professionali, uffici di consulenza, attività per liberi professionisti o piccole realtà direzionali che desiderano un contesto discreto senza rinunciare alla praticità.
Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio pronto all’uso, versatile e con accesso autonomo.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1 - Luminoso
2 - Contesto residenziale tranquillo
3 - Posizione strategica a ridosso della città
MISURE IN METRI QUADRI: 32 mq
RIFINITURE: Porta, infissi doppio vetro
STATO DI MANUTENZIONE: Buono
Situato nel cuore di Ceglie del Campo, questo ufficio di 32 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accessibile. Con un prezzo di vendita di 60.000 €, l'immobile offre spazi ottimali per professionisti o piccole imprese, grazie a una configurazione interna che massimizza l'uso dello spazio disponibile. La luminosità naturale, dovuta alla sua posizione a piano terra, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per incontri con clienti o attività quotidiane. La posizione strategica dell'ufficio consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui negozi, ristoranti e uffici pubblici, favorendo così la vita lavorativa quotidiana. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici garantisce una mobilità efficiente, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per dipendenti e clienti. Inoltre, la zona è ben servita da diverse attività commerciali, che possono rappresentare opportunità di networking e collaborazione. Investire in questo ufficio significa non solo avere un luogo dove svolgere la propria attività, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Il buon stato di manutenzione dell'immobile consente di avviare subito l'attività, senza necessità di interventi strutturali. Questo ufficio, quindi, è la scelta ideale per chi desidera un ambiente di lavoro pratico, ben posizionato e pronto all'uso.
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Via Nicola Manzari 16, Bari (Bari)
Classe energetica G
EPG
221,76 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
12.000 €
Importo del mutuo
48.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.