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Terreno in vendita a Palo del Colle

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Terreno in vendita a Palo del Colle

28.000 €

Terreno in vendita a Palo del Colle

via Giuseppe Carlucci Serg., Palo del Colle, 70027 (Bari)

Rif. 41091009-213
28.000 €
3035 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Suolo Adiacente al Centro Urbano 

 

In posizione altamente strategica, a diretto contatto con il centro abitato edificato e servito dalla viabilità principale, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno di 3.035 mq (Foglio 10, Particella 1053).

 

Caratteristiche Principali e Posizione:

· Posizione: Cerniera di collegamento tra il tessuto urbano consolidato e la zona di espansione.

 

· Superficie: 3.035 m²

 

· Attuale destinazione catastale: Uliveto (Classe 4)

 

Destinazione Urbanistica (P.U.G. vigente):

· Servizi di Quartiere (US/B3): Destinato a urbanizzazioni secondarie interne ai comparti residenziali di tipo B (Art. 31-16 N.T.A.).

 

· Viabilità di comparto: Inclusione di quota per la viabilità interna e l'accesso ai lotti limitrofi (Art. 27 N.T.A.).

 

Punti di Forza per Costruttori e Sviluppatori:

· Adiacenza al tessuto consolidato: Riduzione dei costi di allaccio alle utenze principali già presenti a bordo strada.

 

· Standard Urbanistici e Perequazione: Lotto ideale per cessione aree, monetizzazione o completamento di comparti edilizi di tipo B.

 

· Accessibilità: Prospetto e vicinanza ad arteria stradale principale.

 

Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) e altre info disponibili su richiesta.

Perché comprare un terreno a Palo del Colle

Questo terreno situato a Palo del Colle rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 3.035 mq, offre ampi spazi per realizzare progetti residenziali o commerciali, a seconda delle esigenze. La posizione del terreno è strategica, inserita in un contesto che combina tranquillità e accessibilità. Palo del Colle è nota per la sua vivacità e per i servizi che offre, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per chi ama vivere all'aria aperta. La zona è ben collegata ai principali snodi viari, rendendo facile raggiungere le città limitrofe e godere di una vita comoda e dinamica. La presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, assicurando un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Inoltre, l'area è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e comunitaria, dove è possibile instaurare legami sociali duraturi. Investire in questo terreno offre la possibilità di sviluppare una propria visione abitativa o commerciale, in una località che continua a evolversi e a promettere crescita. Il prezzo di 28.000 € rende l'acquisto ancor più allettante, considerando le potenzialità future di valorizzazione. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un passo verso un futuro ricco di possibilità.

Dotazioni

3035 m²

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via Giuseppe Carlucci Serg., Palo del Colle (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.600 €

Importo del mutuo

22.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 settembre 2026