Descrizione

L'immobile

Capannone industriale D/1 DEL 2006 – oltre 7 vani – Acquaviva Delle Fonti – Via Puglia Lotto 5
In vendita capannone industriale (cat. D/1) di 1.900 mq complessivi, con pianta rettangolare e piazzale esterno. All’interno troviamo una superficie utile complessiva di circa 660 mq con altezza di circa 6 metri, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali; due locali deposito e servizi igienici, spogliatoi.
Completano la struttura uffici su tre livelli (piano terra, primo con terrazzo e secondo) di circa 208 mq per piano, serviti da ascensore, con reception, sala riunioni, servizi igienici. Gli uffici al primo piano, con accesso pedonale indipendente, sono temporaneamente locati ad Alstom - ItalFerr (Gruppo Ferrovie dello Stato), garantendo redditività immediata.
Al piano seminterrato, accessibile dalla scala interna e ascensore, troviamo un locale di circa 400 mq perfetto come magazzino o deposito al quale si accede dal cancello carrabile con comoda rampa da via Puglia. L’immobile è completo di tutti gli impianti.
Il piazzale esterno di circa 360 mq, completamente recintato, consente comode operazioni di carico e scarico. Ampi finestroni e portoni carrabili assicurano ottima luminosità e aerazione naturale.
Posizione strategica: facilmente raggiungibile da autostrada A14 (Bologna-Taranto) e SS100, in zona servita e ben collegata.
Ideale per chi cerca una soluzione completa e versatile per uso industriale, logistico o commerciale.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi.)
TRE BUONI MOTIVII PER ACQUISIRE QUESTO CAPANNONE
-Ottimo stato
-Posizione strategica
-Ampia metratura
STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un capannone industriale a Acquaviva delle Fonti

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato ad Acquaviva delle Fonti. Con una superficie di 1900 mq, l'ampio spazio interno offre la possibilità di adattarsi a diverse attività commerciali o produttive. La luce naturale penetra generosamente, grazie a finestre strategicamente posizionate, creando un ambiente di lavoro luminoso e stimolante. Lo stato del capannone è ottimo, garantendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica di Acquaviva delle Fonti offre un accesso facile a importanti vie di comunicazione, rendendo il capannone facilmente raggiungibile sia per i fornitori che per i clienti. Nelle vicinanze si trovano vari servizi essenziali, tra cui ristoranti, negozi e aree di sosta, che contribuiscono a una vita lavorativa più comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di momenti di pausa all'aria aperta, migliorando il benessere dei dipendenti. Acquistare questo capannone non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e produttivo. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze aziendali rappresenta un valore aggiunto per ogni imprenditore. Le dotazioni, come l'aria condizionata, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di mantenere un ambiente di lavoro ideale per la propria attività. In sintesi, questo capannone industriale è una scelta vincente per chi desidera un'immobile di qualità, ben posizionato e pronto per essere sfruttato al massimo.

Dotazioni

1900 m²

Ottimo

Mappa

Via Puglia 18, Acquaviva delle Fonti (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

210.000 €

Importo del mutuo

840.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.