Descrizione

L'immobile

Capannone industriale D/1 DEL 2006 – oltre 7 vani – Acquaviva Delle Fonti – Via Puglia Lotto 5 In vendita capannone industriale (cat. D/1) di 1.900 mq complessivi, con pianta rettangolare e piazzale esterno. All’interno troviamo una superficie utile complessiva di circa 660 mq con altezza di circa 6 metri, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali; due locali deposito e servizi igienici, spogliatoi. Completano la struttura uffici su tre livelli (piano terra, primo con terrazzo e secondo) di circa 208 mq per piano, serviti da ascensore, con reception, sala riunioni, servizi igienici. Gli uffici al primo piano, con accesso pedonale indipendente, sono temporaneamente locati ad Alstom - ItalFerr (Gruppo Ferrovie dello Stato), garantendo redditività immediata. Al piano seminterrato, accessibile dalla scala interna e ascensore, troviamo un locale di circa 400 mq perfetto come magazzino o deposito al quale si accede dal cancello carrabile con comoda rampa da via Puglia. L’immobile è completo di tutti gli impianti. Il piazzale esterno di circa 360 mq, completamente recintato, consente comode operazioni di carico e scarico. Ampi finestroni e portoni carrabili assicurano ottima luminosità e aerazione naturale. Posizione strategica: facilmente raggiungibile da autostrada A14 (Bologna-Taranto) e SS100, in zona servita e ben collegata. Ideale per chi cerca una soluzione completa e versatile per uso industriale, logistico o commerciale. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi.) TRE BUONI MOTIVII PER ACQUISIRE QUESTO CAPANNONE -Ottimo stato -Posizione strategica -Ampia metratura STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un capannone industriale a Acquaviva delle Fonti

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e di alta qualità. Con una superficie di 1900 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è in ottimo stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi, il che consente di ottimizzare i tempi di avvio delle attività. La dotazione di aria condizionata assicura un ambiente di lavoro confortevole, fondamentale per il benessere dei dipendenti e per la conservazione dei materiali. La posizione di Acquaviva delle Fonti è strategica, con un accesso diretto ai principali snodi viari, facilitando così le operazioni di distribuzione e approvvigionamento. Inoltre, la zona è ben servita da vari servizi, tra cui ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda per i lavoratori. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente lavorativo più piacevole e stimolante. Investire in questo capannone significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare in un contesto che promuove un lifestyle imprenditoriale dinamico e in crescita. Con la giusta visione, questo spazio può diventare il fulcro di un'attività prospera, grazie alla sua versatilità e alla qualità delle dotazioni. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di una scelta strategica per il futuro della propria impresa.

Dotazioni

1900 m²

Ottimo

Mappa

Via Puglia, Acquaviva delle Fonti (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

210.000 €

Importo del mutuo

840.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.