Descrizione

L'immobile

Capannone del 2012 – Contrada Finocchio – Mola di Bari

INVESTIMENTO INTERESSANTE:
CAPANNONE IDEALE PER AZIENDE E ATTIVITA’ PRODUTTIVE.

Proponiamo in vendita capannone allo stato rustico con grandi potenzialità di sviluppo, situato nella zona industriale di Mola di Bari, a pochi passi dalla Guardia di Finanza e nelle vicinanze di importanti realtà aziendali come Orion, Angelstar e vicino allo svincolo della tangenziale SS16 Bari-Brindisi. La posizione garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi, rendendo l’immobile ideale per attività produttive, logistiche e professionali.
Il capannone rappresenta un’opportunità unica per aziende, professionisti o investitori che desiderano realizzare una struttura completamente personalizzabile.
Essendo allo stato rustico, consente massima libertà progettuale, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative.
L’immobile si sviluppa su tre livelli con altezza di 7 mt ciascuno di cui:
Due piani fuori terra, destinati ad uffici direzionali , sale riunioni e aree operative
Un piano seminterrato, adibito ad ampio deposito con altezza di 7 metri, ideale per stoccaggio di merci e accesso di mezzi pesanti.
le ampie superfici versatili possono essere destinate a:
uffici direzionali e amministrativi
studi professionali
showroom o spazi espositivi
laboratori o aree produttive
sale riunioni
magazzini o archivi
L’immobile è dotato parzialmente d’impianto elettrico ed infissi esterni solo nella zona deposito al piano seminterrato.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di manovra e parcheggio, progettata per consentire accesso agevole anche ai mezzi pesanti, con la disponibilità di posti auto per dipendenti e ospiti.
Grazie alla posizione strategica, alla solidità della struttura e alla possibilità di personalizzazione totale, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una sede aziendale moderna, funzionale e perfettamente adattata alla propria attività.
Contattami subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare tutte le potenzialità di questo immobile.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE
-Personalizzabile secondo le proprie esigenze
-Collegato ad arterie stradali principali
-Accessibilità mezzi pesati

MISURE IN METRI QUADRI
INTERNI:
Piani fuori terra 800 mq
Uffici 65 mq
Piano interrato:
Deposito 897 mq
ESTERNI:
area destinata a parcheggio 1330 mq

ALTEZZA: 7 MT

RIFINITURE: Da completare, ad eccezione di parziale impianto elettrico e infissi esterni al piano seminterrato.
STATO DI MANUTENZIONE: stato rustico.

Perché comprare un capannone industriale a Mola di Bari

Il capannone industriale situato a Mola di Bari rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di spazi ampi e versatili. Con una superficie di 1200 mq, l'immobile offre un layout grezzo che consente di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze aziendali. La vastità degli ambienti permette di pianificare aree di produzione, magazzino e uffici, creando un'infrastruttura funzionale e su misura. La posizione strategica di Mola di Bari è un ulteriore punto di forza. La vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete di trasporti facilita la logistica e la distribuzione dei prodotti, garantendo un accesso rapido alle principali città e ai porti della regione. Inoltre, la zona è ben servita da servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un contesto favorevole per le attività commerciali. Investire in questo capannone significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, ideale per chi cerca un ambiente stimolante per fare impresa. La possibilità di sviluppare un progetto su misura per le proprie esigenze rappresenta un vantaggio competitivo in un mercato in continua evoluzione. Questa struttura offre quindi l'opportunità di realizzare un'attività prospera, in un contesto favorevole, con tutte le potenzialità per crescere e affermarsi nel settore.

Dotazioni

1200 m²

Grezzo

Mappa

Contrada Finocchio, Mola di Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

117.000 €

Importo del mutuo

468.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.