Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Corso Don Luigi Sturzo n°83 – Trani
Appartamento del 1980 – quattro vani – 150 mq c.a.

Dove la luce incontra il mare: la magia di vivere Trani ti aspetta

Nel cuore della zona Piramidi di Trani, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ti invito a visitare un appartamento che sa davvero di casa.
Siamo al primo piano sul piano rialzato (praticamente un II piano) di una piccola palazzina di soli cinque livelli, servita da ascensore: una soluzione comoda, pratica e perfetta per chi cerca vivibilità senza rinunciare alla tranquillità.
L’immobile, di circa 131 mq interni, si sviluppa in quattro vani ampi e ben distribuiti, pensati per te, per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli spazi sono luminosi grazie alla doppia esposizione, e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di accoglienza. Ingresso, tre camere, salone accogliente e luminoso, ripostiglio, cucina ,2 bagni. Recentemente ammodernato, l’appartamento presenta impianto elettrico a norma e una cucina rinnovata, pronto da vivere senza interventi immediati. La porta d’ingresso è blindata, la pavimentazione in marmo con eleganti venature rosa dona carattere agli ambienti, mentre i doppi infissi garantiscono isolamento e tranquillità. Le porte interne in legno aggiungono un tocco caldo e raffinato. All’esterno, circa 21 mq tra balconi offrono uno spazio perfetto da vivere: uno degli affacci è già attrezzato con piante e un tavolino, ideale per godersi momenti di relax nelle belle giornate. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, per una gestione indipendente dei consumi.
Ti trovi nella zona Piramidi che rappresenta a Trani un ottimo equilibrio tra tranquillità e servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mentre il mare dista circa 700 mt.: perfetto per una passeggiata o per vivere appieno la bellezza magica di Trani capace di rapire chiunque con il suo lungomare e la Cattedrale. Le comodità non finiscono qui: un comodo box auto di circa 22 mq. , un valore aggiunto importante.
Vivrai in una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità della vita e praticità in una delle zone più richieste della città.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: potrebbe essere proprio quella giusta per te e la tua famiglia.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1)Spazi comodi e pronti da vivere: entri e ti senti subito a casa
2)Comfort e praticità ogni giorno: tutto ciò che ti serve per vivere con comodità
3) Posizione strategica

MISURE IN METRI QUADRI
Interno mq.131 circa
Esterno mq. 21 circa

RIFINITURE: L’ appartamento è stato recentemente ammodernato: impianto elettrico a norma e rifacimento della cucina. Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo con venature rosa, doppi infissi, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo a gas metano. Spazi comodi e luminosi. Doppia esposizione. Balcone da attrezzato con piante e un tavolino per le belle giornate.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono, abitabile da subito

Perché comprare un quadrilocale a Trani

Questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nella storica città di Trani. Con i suoi 150 mq e la disposizione di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione doppia che garantisce un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. Situato al primo piano di un elegante edificio di cinque piani, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza di un ascensore rende accessibile ogni livello, facilitando la movimentazione quotidiana. Il balcone, perfetto per momenti di relax, offre uno spazio esterno da sfruttare, mentre il box/garage assicura una comoda soluzione di parcheggio, un vantaggio non da poco in una zona urbana. La posizione dell'immobile è strategica: Trani è nota per le sue bellezze storiche e paesaggistiche, ma anche per i servizi che offre. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso il centro e le altre località circostanti estremamente comodi. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle caratterizzato da comfort, convenienza e qualità della vita. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione privilegiata rende questa proposta un'opzione da considerare seriamente per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Corso Don Luigi Sturzo, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.