Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita - Via Giovanni Falcone n.22 - Trani
Appartamento del 2008 - tre vani - 85 mq - terzo piano - box autoLe foto sono provvisorie, a BREVE foto e video professionaliAppartamento trivaniCi sono case che si limitano ad ospitare la vita di tutti i giorni e case che riescono ad abbracciarla.Salire al terzo piano di questo stabile dal design moderno e rifinito, significa salire sopra il flusso quotidiano della città per ritrovare spazio, respiro e privacy.
Un importante porta blindata in massello si apre in un piccolo disimpegno che ci accompagna direttamente nella zona living. La luce naturale diventa la vera protagonista degli ambienti, l'esposizione est -ovest, ci garantisce luminosità e calore in tutta la giornata, creando il contesto perfetto per serate in famiglia o momenti di relax.
Il cucinino è comodo, intimo e funzionale, potrebbe essere annesso direttamente al soggiorno pranzo, un semplice tramezzo attualmente divide gli ambienti, ma potrebbe diventare un open space di classe.
La zona notte è riservata e silenziosa, ospita due camere da letto, protette dall'elevazione del piano, un bagno grande con vasca e doccia nonché una grande finestra, dettaglio non da poco, nonostante la moderna costruzione.
Un comodo ripostiglio-lavanderia completa l'appartamento.Degni di attenzione gli infissi in legno e alluminio doppio vetro con affacci su balconi vivibili che offrono una visuale aperta sul quartiere, perfetti per godersi una tazza di caffè al mattino o per respirare la brezza della sera.
Via Falcone coniuga la comodità di un quartiere residenziale ottimamente servito (scuole materne, negozi e collegamenti alla statale 16 a pochi metri)
L'ascensore arriva fino al piano S1 dove potrete riporre la vostra auto in un comodo e funzionale box di 22 mq, le rampe di accesso sono nelle prossimità dell'ingresso del palazzo con cancello elettronico.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1. Posizione strategica ottimamente servita2.Rifinito facilmente personalizzabile3.Esposizione migliore
MISURE IN METRI QUADRI85 mq commerciali per l'appartamento22 mq commerciali per il box auto
RIFINITUREPorte in legno color noceDoppi infissi legno alluminioTermoautonomoClimatizzatori in soggiorno e d in camera matrimoniale
STATO DI MANUTENZIONE: Buono
QUOTA CONDOMINIALE €70,00

Perché comprare casa a Trani

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Giovanni Falcone 22, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

177,49 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.200 €

Importo del mutuo

148.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.