Descrizione

L'immobile

✨ Il grande appartamento che oggi è quasi introvabile: 170 mq, tripla esposizione e box auto

🌟 In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq interni,da ammodernare, posto al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, completo di box auto e ampi spazi condominiali immersi nel verde.

Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e agli affacci sui balconi, perfetto per accogliere famiglia e amici oppure per ricavare uno studio o una quarta camera.

🍽️ La cucina abitabile è collegata ad una comoda veranda parzialmente chiusa, ideale come lavanderia, dispensa o ulteriore spazio di servizio.

🛏️ La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, offrendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia.

🌞 Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti.

🌿 I balconi, profondi e particolarmente vivibili per una superficie complessiva di circa 20 mq, costituiscono una vera estensione della casa: spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta.

🚪 La presenza di due ingressi indipendenti rende questa proprietà estremamente versatile e offre la possibilità, previa verifica tecnica ed urbanistica, di realizzare due unità abitative distinte, caratteristica particolarmente interessante sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento, con il vantaggio rappresentato dal prezzo, molto accattivante, di una casa da ammodernare.

🚗 Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento sempre più ricercato in città.

🌳 Il residence dispone inoltre di ampi spazi comuni, con aree verdi, alberature e aiuole che rendono l'ambiente piacevole e riservato.

📍 La posizione è strategica: tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Lecce.

✨ Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, dagli spazi generosi e con importanti potenzialità di personalizzazione, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città.

🏙️ Una casa da vivere oggi, da valorizzare domani e da scegliere per tutto ciò che può ancora diventare.

Perché comprare un 6 locali in zona Stadio B

Questo appartamento situato nel quartiere Stadio B di Lecce rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 182 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività, come uno studio o una sala hobby. La luminosità è un altro punto di forza: grazie all'esposizione Est-Ovest, gli ambienti godono di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situato al quarto piano di un edificio di sei piani, l'appartamento è dotato di ascensore, facilitando l'accesso. Inoltre, la proprietà include un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino condiviso. Il garage offre comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Lo stato dell'immobile, sebbene discreto, offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, farmacie e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Lecce. Infine, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti del relax all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta dunque una scelta eccellente per chi desidera combinare spazio, comodità e una posizione centrale.

Dotazioni

182 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Piazza Salerno, Lecce (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.950 €

Importo del mutuo

151.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.