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Appartamento in vendita a Barletta

570.000 €

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Appartamento in vendita a Barletta

Pappalettere, Barletta, 76121 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 41091017-86

570.000 €

400 mq12 locali7 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

GLI APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE RIPARTIRANNO DAL 07/09/2026

Siete alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni in pieno centro? Vi presentiamo un’occasione unica: un ampio appartamento sito in Via Pappalettere n. 20 a due passi da Piazza Federico di Svevia.

Questo immobile usufruisce di una sua indipendenza ed autonomia anche se ubicato al primo piano di un contesto condominiale in quanto ha il suo accesso da portone privato su strada.

Con una superficie commerciale di circa 400 mq di cui 370 mq interni e 100 mq circa di superficie esterna la proprietà è così suddivisa: vano portone, un vano ufficio, 8 camere da letto, 2 grandi sale, cucina abitabile, 7 bagni, una zona lavanderia, ripostigli, dispense, due terrazzi scoperti e due balconi con affaccio sulla Via principale.

L’immobile ha usufruito di lavori di ristrutturazione ed è dotato di infissi doppio vetro camera, l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, presenza di predisposizioni raffrescamento/ riscaldamento ad aria in tutte le camere ed inoltre sono in corso lavori di rifacimento della facciata a cura e spese della parte venditrice.

L’immobile è perfetto per lo svolgimento di attività SANITARIE, PROFESSIONALI, COMMERCIALI.
Si presenta inoltre un’ottima opportunità di investimento con un sicuro ritorno economico sia nell’ipotesi di una buona rendita che nell’ipotesi di frazionamento in diverse unità immobiliari.

L’immobile è completamente ristrutturato ed è attualmente locato ed adibito ad una casa di cura per anziani al canone annuo di € 23.250 e con scadenza contrattuale ad Aprile 2027.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. accesso con portone privato;
2. grandi dimensioni su un unico livello;
3. ristrutturato ed in Zona Centralissima

METRI QUADRI:
- INTERNI: 370 MQ
- ESTERNI: 100 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: ristrutturato

QUOTA CONDOMINIALE: circa € 50,00/MESE

Perché comprare un 12 locali a Barletta

Questo esclusivo appartamento di 400 mq a Barletta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una delle zone più ricercate della città. Con ben 12 locali, di cui 8 camere e 7 bagni, l'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere ampi spazi per ospiti e attività professionali. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, garantendo un elevato standard qualitativo e una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione doppia che permette alla luce naturale di inondare gli spazi. Situato al primo piano, l'appartamento offre anche un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La dotazione di riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, consente di godere di tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, caffè e negozi sono a portata di mano. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per le famiglie con bambini. Barletta offre un stile di vita dinamico e ricco di opportunità culturali e ricreative. Coniugando la bellezza del centro storico, la vivacità della vita quotidiana e la vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera unire comfort abitativo e qualità della vita. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa investire in un futuro sereno e pieno di possibilità.

Dotazioni

400 m²

12 locali

7 bagni

Ristrutturato

8 camere da letto

Piano 1

Mappa

Pappalettere, Barletta (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

114.000 €

Importo del mutuo

456.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.