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Villa in vendita a Gioia del Colle

490.000 €

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Villa in vendita a Gioia del Colle

Strada Vicinale Vecchia Matera snc, Gioia del Colle, 70023 (Bari)

Rif. 21260281-6

490.000 €

500 mq11 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa degli anni 30’ in vendita – Strada Vicinale Vecchia Matera – Gioia del Colle (Ba)

ESCLUSIVA DIMORA STORICA

VILLA CARANO - ESCLUSIVA DIMORA STORICA CON 2 ETTARI DI PARCO

A circa un chilometro dal centro di Gioia del Colle, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da oltre 2 ettari di parco privato, sorge Villa Carano, prestigiosa residenza storica edificata negli anni '30 per il Prof. Giovanni Carano Donvito, illustre studioso e autore della "Storia di Gioia del Colle".

La proprietà, avvolta da un magnifico parco con alberi ad alto fusto e ampie aree verdi, rappresenta un raro connubio tra storia, eleganza e natura. L'architettura della villa richiama elementi del castello normanno-svevo di Gioia del Colle, con raffinate bifore e monofore gotiche, archetti pensili, merlature guelfe e dettagli in pietra locale che ne esaltano il fascino senza tempo.

All'abitazione si accede attraverso una piccola scalinata che conduce sul terrazzo delimitato da una balconata balaustrata in muratura. Gli interni conservano tutto il carattere delle dimore storiche, al piano terra troviamo: un importante salone doppio con splendidi pavimenti centenari, una elegante sala con camino, un ampio soggiorno pranzo con camino, una caratteristica cucina "economica", camera matrimoniale e due bagni; inoltre abbiamo un'attigua dépendance composta da: ingresso/soggiorno, cucinino, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e bagno ideale per accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluta privacy.

Completano la proprietà un ampio cortile colonnato, suggestivi spazi esterni e panorami aperti sulla campagna circostante, che rendono questa dimora una soluzione unica nel suo genere.

Ideale come residenza privata di prestigio, relais di charme, struttura ricettiva esclusiva o location per eventi, Villa Carano rappresenta un'opportunità rara per chi desidera possedere un immobile di grande valore storico e architettonico immerso nella natura.

La villa si trova a Gioia del Colle in una posizione strategica nel cuore della Puglia, ideale per esplorare alcune delle destinazioni più famose del sud Italia. In meno di un'ora è possibile raggiungere Matera, patrimonio UNESCO, i celebri trulli di Alberobello, l'elegante Martina Franca, le spiagge della costa adriatica e numerosi borghi storici della Valle d'Itria.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

2.Dimora d’epoca

2.Elementi architettonici ben conservati

3.Ampi spazi esterni

RIFINITURE: D’epoca

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché comprare un 11 locali a Gioia del Colle

Questa villa situata a Gioia del Colle rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 500 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre una generosa metratura che consente di progettare ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per ogni momento della giornata. Le 6 camere da letto e i 4 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia, mentre il piano terra facilita l'accesso e l'uso degli spazi esterni. La villa presenta un ampio giardino, un terrazzo e balconi che si affacciano su un contesto verde, creando un'atmosfera serena e rilassante. Pur essendo da ristrutturare, questo aspetto rappresenta un vantaggio per chi desidera dare vita a una casa unica, riflettendo il proprio stile e le proprie preferenze. La posizione strategica di Gioia del Colle è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi con le principali città limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi e parchi offre opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questa villa significa scegliere un immobile con potenziale, in una località vivace e ben collegata, dove è possibile realizzare la casa dei propri sogni, in un contesto che favorisce la convivialità e il benessere.

Dotazioni

500 m²

11 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Vicinale Vecchia Matera snc, Gioia del Colle (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.