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Villa a schiera in vendita a Polignano a Mare

280.000 €

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Villa a schiera in vendita a Polignano a Mare

Contrada Grottole, Polignano a Mare, 70044 (Bari)

Rif. 21260185-90

295.000 €

280.000 €

Ribassato

98 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa del 2010 – 3 vani – 98 mq – piano terra – Contrada Grottole snc Residence Neapolis – Polignano a Mare

VILLA CON GIARDINO

Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata all’interno dell’esclusivo residence “NEAPOLIS”. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato all’inglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone d’ombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. L’arredamento — di ottima fattura e compreso nella vendita — conferisce immediata vivibilità agli ambienti.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Polignano: meta turistica
- Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dal porto turistico
- Servizio di guardiania h24

PERTINENZE
- Giardino con due pergolati
- Posto auto

ALTRE: Tante possibilità di parcheggio esterno

RIFINITURE: Infissi esterni persiane in pvc, effetto legno, scorrevoli e a battente.
Infissi interni in pvc scorrevoli.
Zanzariere.
Termoautonomo.
Termoarredi nei bagni.
Climatizzatore (solo uno)
Caminetto.
Videocitofono con apertura cancello carrabile.
Impianti a norma.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Perché comprare un trilocale a Polignano a Mare

Situata a Polignano a Mare, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 98 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione doppia, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il giardino privato è un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di pranzi estivi con amici e familiari. Il buon stato di manutenzione dell'immobile, unito alle dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicura un elevato comfort abitativo. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa: Polignano a Mare è nota per le sue splendide spiagge e il suo centro storico affascinante, ricco di ristoranti, caffè e negozi. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. In termini di trasporti, la zona è ben collegata, permettendo spostamenti rapidi verso altre città o località turistiche della regione. Vivere in questa villa a schiera significa abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e comfort, senza rinunciare alle comodità di una città vivace e dinamica. Investire in questo immobile non è solo una scelta abitativa, ma un passo verso una vita all'insegna del benessere e della bellezza che solo Polignano a Mare può offrire.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Grottole, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.