1/24

Lista Annunci

Villa a schiera in vendita a Polignano a Mare

280.000 €

Lista Annunci

Villa a schiera in vendita a Polignano a Mare

Contrada Grottole snc, Polignano a Mare, 70044 (Bari)

Rif. 21260185-90

280.000 €

98 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa del 2010 – 3 vani – 98 mq – piano terra – Contrada Grottole snc Residence Neapolis – Polignano a Mare

VILLA CON GIARDINO

Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata all’interno dell’esclusivo residence “NEAPOLIS”. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato all’inglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone d’ombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. L’arredamento — di ottima fattura e compreso nella vendita — conferisce immediata vivibilità agli ambienti.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Polignano: meta turistica
- Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dal porto turistico
- Servizio di guardiania h24

PERTINENZE
- Giardino con due pergolati
- Posto auto

ALTRE: Tante possibilità di parcheggio esterno

RIFINITURE: Infissi esterni persiane in pvc, effetto legno, scorrevoli e a battente.
Infissi interni in pvc scorrevoli.
Zanzariere.
Termoautonomo.
Termoarredi nei bagni.
Climatizzatore (solo uno)
Caminetto.
Videocitofono con apertura cancello carrabile.
Impianti a norma.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Perché comprare un trilocale a Polignano a Mare

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei moderni comfort. Con una superficie di 98 mq, l'immobile si compone di 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente adatta per famiglie o per coloro che cercano spazio e funzionalità. La disposizione degli ambienti è ottimale, garantendo luminosità e areazione naturale grazie all'esposizione doppia. Il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere gli amici durante le calde serate estive. La villa è in buono stato e dotata di aria condizionata, assicurando un comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici. La posizione di Polignano a Mare è un ulteriore valore aggiunto: situata a pochi passi dal centro, l'abitazione è ben collegata ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole nelle vicinanze offrono un ottimo supporto educativo per le famiglie con bambini. Non da meno, la vicinanza al mare e alle belle spiagge della zona consente di vivere un lifestyle all'insegna della natura e del relax, rendendo questa villa a schiera una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita quotidiana e svago. In sintesi, questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi e vivere serenamente, grazie ai suoi spazi, alla sua posizione strategica e alle dotazioni moderne.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Grottole snc, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

232,05 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.