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Locale commerciale in vendita a Taranto, Montegranaro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Taranto, Montegranaro

190.000 €

Locale commerciale in vendita a Taranto, Montegranaro

Via Generale Pietro De Laclos 40, Taranto, 74121 (Taranto)

Rif. 21260211-57
190.000 €
Commercial
300 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Via Generale Pietro Laclos n.40 – Taranto 

 

Locale commerciale del 1970 c.a. – vano unico – 310 mq c.a. – piano terra 

 

In vendita locale commerciale a piano terra in via Generale Pietro Laclos n.40, in posizione ben visibile su strada e di facile accesso in uno dei quartieri migliori della città di Taranto rivalutata al massimo dopo la presenza dei Giochi del Mediterraneo 2026. La superficie è di circa 300 metri quadri e si sviluppa in un unico livello, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi. Attualmente locato con contratto valido fino a maggio 2028, rappresenta un’interessante opportunità di reddito pari a 1.072,00 mensili.

Il prezzo di vendita richiesto è di €190.000,00 trattabili. 

 

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE

1.Posizione

2.Ottima rendita

3.Grande locale

 

MISURE IN METRI QUADRI: 300 mq

 

RIFINITURE: Buone condizioni 

 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono 

Perché comprare un monolocale in zona Montegranaro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Montegranaro, Taranto. Con una superficie di 300 mq, l'immobile offre ampi spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali. La sua posizione al piano terra garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, rendendolo perfetto per attrarre clienti e fornire un servizio di qualità. Il locale si presenta in buono stato, permettendo una rapida attivazione dell'attività senza la necessità di costosi interventi di ristrutturazione. La luminosità degli spazi, anche se non specificata, generalmente è sufficiente a creare un ambiente accogliente e stimolante per i clienti. La mancanza di dotazioni extra permette di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze, rendendola unica e in linea con il proprio brand. Montegranaro è una zona ben servita, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e tutte le comodità a portata di mano: negozi, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre anche un piacevole sfogo per la pausa pranzo o momenti di relax. Inoltre, la vicinanza a scuole e altre istituzioni rende l'area interessante anche per una clientela familiare. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare in un contesto dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di sviluppare un'attività in un'area strategica come Montegranaro è un vantaggio significativo per chi desidera affermarsi nel mercato locale.

Dotazioni

300 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Generale Pietro De Laclos 40, Taranto (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.