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Locale commerciale in vendita a Martina Franca

89.000 €

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Locale commerciale in vendita a Martina Franca

Via Antonio Pacinotti, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-335

89.000 €

Commercial

170 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA ANTONIO PACINOTTI 1 – 2 LOCALI – 170 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

In vendita – Ampio locale commerciale in zona Ospedale, Martina Franca

In via Antonio Pacinotti, nel cuore della zona Ospedale di Martina Franca, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, situato al piano terra e caratterizzato da doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e visibilità.

L’immobile è composto da un unico grande ambiente, ampio e regolare, elemento che rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: questa configurazione consente infatti una massima libertà progettuale e la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze operative, a seconda del tipo di attività da insediare.

Il locale è completamente privo di barriere architettoniche e dotato di rampa di accesso per disabili, risultando ideale per attività aperte al pubblico. Sono presenti due bagni, entrambi con antibagno, che aumentano la funzionalità e la versatilità dell’immobile.

Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione interna, la soluzione si presta a numerose destinazioni d’uso, come studi professionali, ambulatori, uffici, showroom, attività commerciali o servizi.

La posizione strategica - in una zona ben servita e la presenza del nuovo parcheggio "Europa" nelle immediate vicinanze - rende questo immobile un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Zona servita e di passaggio

2) Vicino ad un'area parcheggio

3) Spazio personalizzabile

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 170 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un bilocale a Martina Franca

Situato nel cuore di Martina Franca, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita e dal grande potenziale. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si compone di 2 ampi locali, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale, e 2 bagni, garantendo così funzionalità e comodità per i clienti e il personale. Uno dei principali punti di forza di questo locale è la luminosità degli spazi, che favorisce un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre la clientela. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un'immediata operatività senza necessità di interventi strutturali significativi. Questo aspetto è fondamentale per un imprenditore che desidera avviare la propria attività senza lunghe attese. La posizione strategica di Martina Franca offre un ampio ventaglio di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto. Inoltre, la città è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai clienti e ai fornitori. La presenza di spazi verdi e aree di sosta migliora ulteriormente la qualità della vita, rendendo la zona ancora più attraente per chi lavora e vive qui. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche scommettere su uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rende questo locale un'opzione versatile per diverse tipologie di business. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa posizionarsi in un mercato in espansione, pronto a cogliere i frutti di un investimento lungimirante.

Dotazioni

170 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Antonio Pacinotti, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.