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Locale commerciale in vendita a Martina Franca

89.000 €

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Locale commerciale in vendita a Martina Franca

Via Antonio Pacinotti 1, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-335

89.000 €

Commercial

170 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA ANTONIO PACINOTTI 1 – 2 LOCALI – 170 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

In vendita – Ampio locale commerciale in zona Ospedale, Martina Franca

In via Antonio Pacinotti, nel cuore della zona Ospedale di Martina Franca, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, situato al piano terra e caratterizzato da doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e visibilità.

L’immobile è composto da un unico grande ambiente, ampio e regolare, elemento che rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: questa configurazione consente infatti una massima libertà progettuale e la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze operative, a seconda del tipo di attività da insediare.

Il locale è completamente privo di barriere architettoniche e dotato di rampa di accesso per disabili, risultando ideale per attività aperte al pubblico. Sono presenti due bagni, entrambi con antibagno, che aumentano la funzionalità e la versatilità dell’immobile.

Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione interna, la soluzione si presta a numerose destinazioni d’uso, come studi professionali, ambulatori, uffici, showroom, attività commerciali o servizi.

La posizione strategica - in una zona ben servita e la presenza del nuovo parcheggio "Europa" nelle immediate vicinanze - rende questo immobile un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Zona servita e di passaggio

2) Vicino ad un'area parcheggio

3) Spazio personalizzabile

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 170 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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Perché comprare un bilocale a Martina Franca

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Martina Franca. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa metratura, che consente di adattarsi a diverse tipologie di attività. La disposizione in due locali, unita alla presenza di due bagni, offre la flessibilità necessaria per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze del proprio business. L’ottimo stato di conservazione del locale permette di avviare immediatamente l'attività, senza necessità di lavori importanti. La luminosità naturale, garantita dalle ampie vetrine, rende l’ambiente accogliente e visibile, elementi fondamentali per attrarre i clienti. La posizione strategica al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, rendendo il locale ideale per un negozio, un ufficio o un’attività di ristorazione. Martina Franca è una località che offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, ristoranti e negozi, rendendo la zona vivace e ben collegata. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici favorisce un ottimo stile di vita per chi abita e lavora in zona. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce una comoda accessibilità per i clienti e i dipendenti. Acquistare questo locale commerciale non è solo una scelta di investimento, ma rappresenta anche un’opportunità per inserirsi in un contesto dinamico e in forte espansione. La combinazione di spazio, posizione e stato dell’immobile rende questa proposta estremamente vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere un’attività.

Dotazioni

170 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Antonio Pacinotti 1, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

398,66 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.