

Locale commerciale in vendita a Barletta
via Geremia di Scanno
ECCELLENTE INVESTIMENTO A REDDITO: LOCALE COMMERCIALE ADIBITO AD ASILO NIDO
Si propone in vendita a Barletta, in una ben servita zona residenziale, un'opportunità immobiliare ideale per investitori che cercano una rendita sicura.
L'immobile è attualmente adibito a un solido e storico Asilo Nido, operativo da parecchi anni nel quartiere.
L'unità è già locata con un contratto di locazione attivo, che garantisce un'ottima e sicura rendita, rendendola un acquisto particolarmente vantaggioso come investimento immobiliare.
Caratteristiche dell'immobile:
Tipologia: Locali e annessi servizi igienici posti al piano rialzato.
Condizioni: Il locale si presenta in buonissime condizioni.
Pertinenze esclusive: La proprietà gode di spazi esterni esclusivi di proprietà, tra cui un porticato antistante e una veranda retrostante.
Ubicazione: Zona residenziale e consolidata di Barletta.
Destinazione d'uso: Attualmente adibito ad Asilo Nido.
Un investimento solido con un flusso di cassa garantito!
Riepilogo Superfici:
Sup. coperta 126 Mq
Sup. balconi 4 mq
Sup. Porticato e veranda 150 Mq
Contattateci per ricevere ulteriori dettagli su questa imperdibile occasione immobiliare
Situato al sesto piano di un elegante edificio a Barletta, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con i suoi 147 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e valorizzare l'esperienza di acquisto. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, è dotato di un bagno e di un box/garage, un valore aggiunto che facilita le operazioni quotidiane e garantisce praticità. La presenza di un giardino nelle vicinanze offre uno spazio verde dove i clienti possono rilassarsi, creando un ambiente piacevole e invitante. La posizione strategica di questo locale è un ulteriore punto di forza. Barletta è una città dinamica, ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto efficienti, che garantiscono un'ottima accessibilità. La vicinanza a aree verdi e parchi contribuisce a migliorare la qualità della vita e rende la zona ideale per una clientela variegata. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in un contesto vivace e stimolante. Che si tratti di un'attività avviata o di un nuovo progetto, questa opportunità si presenta come una scelta solida e promettente per il futuro.
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Via Antonio Meucci, Barletta (Barletta-Andria-Trani)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.