Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Barletta

Edificio all'aperto
1/22

Locale commerciale in vendita a Barletta

199.000 €

Locale commerciale in vendita a Barletta

Via Antonio Meucci 11, Barletta, 76121 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 41091009-199
199.000 €
Commercial
147 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ECCELLENTE INVESTIMENTO A REDDITO: LOCALE COMMERCIALE ADIBITO AD ASILO NIDO


Si propone in vendita a Barletta, in una ben servita zona residenziale, un'opportunità immobiliare ideale per investitori che cercano una rendita sicura.


L'immobile è attualmente adibito a un solido e storico Asilo Nido, operativo da parecchi anni nel quartiere.
L'unità è già locata con un contratto di locazione attivo, che garantisce un'ottima e sicura rendita, rendendola un acquisto particolarmente vantaggioso come investimento immobiliare.


Caratteristiche dell'immobile:
Tipologia: Locali e annessi servizi igienici posti al piano rialzato.
Condizioni: Il locale si presenta in buonissime condizioni.
Pertinenze esclusive: La proprietà gode di spazi esterni esclusivi di proprietà, tra cui un porticato antistante e una veranda retrostante.
Ubicazione: Zona residenziale e consolidata di Barletta.
Destinazione d'uso: Attualmente adibito ad Asilo Nido.


Un investimento solido con un flusso di cassa garantito!


Riepilogo Superfici:
Sup. coperta 126 Mq
Sup. balconi 4 mq
Sup. Porticato e veranda 150 Mq


Contattateci per ricevere ulteriori dettagli su questa imperdibile occasione immobiliare

Perché comprare un bilocale a Barletta

Questo locale commerciale a Barletta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o espandere il proprio business. Con i suoi 147 mq, offre ampi spazi, perfetti per una varietà di utilizzi, dall'ufficio a un negozio al dettaglio. La disposizione dei due locali consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo la massima funzionalità. Situato al piano terra, il locale gode di una buona visibilità e accessibilità, fattori cruciali per attrarre clienti e visitatori. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sarà necessario affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre un comfort termico personalizzabile, adeguato alle esigenze di ogni attività. La posizione strategica del locale è un altro punto di forza: Barletta è una città ricca di storia e cultura, con un vivace tessuto commerciale. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e aree di sosta, che favoriscono un costante afflusso di persone. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per le famiglie, aumentando il potenziale di clientela. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita. Con una buona visibilità e la comodità dei servizi circostanti, questo immobile offre il giusto equilibrio tra opportunità commerciale e qualità della vita, rendendolo una scelta vincente per chiunque desideri investire nel futuro.

Dotazioni

147 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Antonio Meucci 11, Barletta (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

169,47 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora