Descrizione

L'immobile

Appartamento/Ufficio in vendita a Bari - Poggiofranco – Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa

Immobile del 1991 – 123 mq circa - 5 vani – 1°Piano

Appartamento ad uso ufficio sito in prestigioso condominio recintato dotato di campi da tennis e da calcio da poter sfruttare nelle pause del lavoro per dedicarsi al proprio sport preferito.

Situato in zona strategica nelle vicinanze del nuovo Parco della giustizia, posto al primo e unico piano senza ascensore dona indipendenza e tranquillità poichè unico appartamento dello stabile. Si presenta in buono stato di manutenzione pronto per accogliere professionisti, studi associati o sedi societarie.
Si compone di 5 ampie stanze indipendenti ideali come uffici singoli o accoglienza clienti più un bagno.
Vero punto di forza il terrazzo a livello, uno spazio esclusivo da attrezzare per eventi aziendali o semplicemente per concedersi un momento di relax durante la giornata.
L'ufficio è in buono stato interno, caratterizzato da ambienti luminosi, pavimento uniforme,porta blindata, infissi in alluminio predisposizione caldaia e termosifoni ma ogni stanza è riscaldata o raffreddata con i condizionatori così da consentire una gestione autonoma per ogni occupante.
Ultima sorpesa che riserva questo ufficio sono i tre posti auto riservati all'immobile che garantiscono di iniziare la giornata senza lo stress della ricerca del posto auto.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. zona strategica;

2. tranquillità;

3. comodità.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

QUOTA CONDOMINIALE: € 53,00/MESE

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Perché comprare un pentalocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore del prestigioso quartiere Poggiofranco di Bari, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 123 mq, l'immobile si compone di 5 locali, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia per studi professionali che per attività commerciali. La luminosità degli spazi, accentuata dalla disposizione degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per lavorare e incontrare clienti. Lo stato generale dell'ufficio è buono, consentendo di intraprendere immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, rendendo l'ambiente di lavoro piacevole e funzionale. La posizione strategica di Poggiofranco offre numerosi vantaggi, con una rete di trasporti pubblici efficiente e l'accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e banche nelle vicinanze. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a un'ottima qualità della vita, creando un contesto ideale per conciliare lavoro e tempo libero. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta uno stile di vita dinamico e moderno, in un quartiere che sta vivendo una costante crescita. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro professionale solido, in un ambiente stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

123 m²

5 locali

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.