Descrizione

L'immobile

Nel cuore autentico della Puglia, dove la storia incontra il futuro abitativo… nasce un’opportunità rara.

Nel suggestivo centro storico di Toritto, piccolo gioiello alle porte di Bari noto per le sue tradizioni agricole, il celebre mandorlo e un’atmosfera ancora genuina e vissuta, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che racchiude identità, comfort e visione.

Indirizzo: Corso Umberto I, 100

Superficie: circa 190 mq commerciali

Tipologia: indipendente, cielo-terra

Condizioni: completamente ristrutturata

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, grazie a una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio, che ha saputo valorizzare gli elementi storici originari come la pietra viva, i pavimenti caratteristici e la facciata in pietra, integrandoli con impianti e infissi di nuova generazione.

Piano Terra:

Ampia zona deposito di circa 30 mq, ideale come spazio multifunzionale: cantina, laboratorio, area hobby o supporto per eventuale attività ricettiva.

Primo Piano

Accogliente appartamento composto da:

* Ampia zona giorno con affacci su balconcini alla strada

* Cucina funzionale

* Camera da letto di generose dimensioni

* Bagno

* Ripostiglio

* Accesso interno tramite scala al piano superiore

Secondo Piano

Ambiente versatile e già predisposto:

* Due ampie stanze distinte

* Entrambe con bagno privato

Ideale per ospitalità o per creare due mini-suite indipendenti

Terzo Piano – Il Cuore Emotivo della Casa:

Un terrazzo privato che regala un’esperienza unica:

* Vista aperta sul verde della Murgia pugliese

* Scorcio sul mare Adriatico

* Atmosfera intima, perfetta per momenti di relax o convivialità

Possibilità di divisione in due unità immobiliari

Soluzione perfetta per due famiglie

Ideale come abitazione principale + investimento

Ottima opportunità per realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze)

Posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano

Questa non è solo una casa, ma un luogo che racconta storie.

Un investimento intelligente, ma anche una scelta di vita per chi cerca autenticità, indipendenza e una connessione vera con il territorio.

Tra i vicoli del centro storico e la luce calda della Puglia, qui puoi costruire qualcosa che va oltre il semplice abitare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Opportunità come questa… non restano a lungo sul mercato.

Perché comprare un 7 locali a Toritto

Questa casa indipendente a Toritto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, ideale per famiglie o investitori. Con i suoi 190 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben sette locali, inclusi tre comodi bagni e tre ampie camere da letto. Ogni ambiente è stato curato con attenzione, garantendo uno stato ottimo che permette di entrare senza dover effettuare lavori di ristrutturazione. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità, rendendo la casa un luogo ideale per vivere all'aria aperta. La posizione strategica di Toritto è un ulteriore punto di forza di questa proprietà. La località è ben servita da mezzi di trasporto che collegano facilmente con le principali città circostanti, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti, e servizi essenziali nelle vicinanze rende la vita quotidiana più comoda e piacevole. La zona è anche caratterizzata da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto, e da scuole nei dintorni, perfette per le famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e dinamico, dove il comfort degli spazi interni si sposa con la vivibilità della zona. Una scelta ideale per chi desidera un'abitazione che unisca eleganza, praticità e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità di una comunità accogliente.

Dotazioni

190 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

corso Umberto I, Toritto (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.