Descrizione

L'immobile

Nel cuore autentico di Monopoli, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente situata in Via Calatafimi 52, soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale oppure creare una residenza personalizzata in una delle località più richieste della costa pugliese.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:

piano terra con accesso indipendente

primo piano anch’esso facilmente gestibile in maniera autonoma

terrazzo di proprietà

La presenza del doppio accesso rappresenta uno dei punti di forza più interessanti della soluzione, offrendo la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, perfette per la realizzazione di due monolocali separati — uno al piano terra ed uno al primo piano — ideali per attività ricettive, casa vacanze o locazioni brevi.

L’immobile è attualmente libero e completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne al massimo gli spazi secondo gusti ed esigenze personali, trasformandolo in una soluzione moderna, funzionale e altamente redditizia.

La zona risulta particolarmente strategica: Via Calatafimi permette infatti di raggiungere facilmente il centro storico, il porto, il mare, le attività commerciali, ristoranti, servizi e le principali vie di collegamento della città. Una posizione che unisce comodità, vivibilità quotidiana e forte attrattiva turistica.

Negli ultimi anni Monopoli è diventata una delle mete più ambite dell’intero panorama turistico pugliese, grazie al suo centro storico sul mare, alle spiagge suggestive, alla qualità della vita e alla crescente presenza di turismo internazionale. Questo ha determinato un’importante crescita del mercato immobiliare e delle strutture extralberghiere, rendendo investimenti di questo tipo sempre più ricercati e strategici.

Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità concreta per:

realizzare una struttura ricettiva

creare due appartamenti indipendenti

investire in una zona ad alta richiesta turistica

costruire una residenza esclusiva nel cuore della Puglia

Una proprietà dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, pronta ad essere trasformata in un progetto di valore.

Perché comprare un trilocale a Monopoli

Questa casa indipendente a Monopoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 90 mq, l'abitazione si sviluppa su un piano e offre tre locali ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi confortevoli. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione naturale, permette di creare atmosfere accoglienti e rilassanti. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo e il balcone, che offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e di organizzare momenti di convivialità all'esterno. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa condizione consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo l'acquisto un investimento intelligente per il futuro. La posizione è un ulteriore vantaggio: Monopoli è una località ricca di storia e cultura, con una vivace vita sociale e numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, e negozi, che facilitano la quotidianità. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. I trasporti pubblici ben collegati consentono di muoversi facilmente verso altre località, rendendo l'immobile appetibile anche per chi lavora nelle città limitrofe. Infine, vivere a Monopoli significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla bellezza del mare e delle tradizioni culinarie, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e svago. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale.

Dotazioni

90 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Calatafimi, Monopoli (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.