Baita in vendita a Martina Franca

Masseria/Trulli in vendita – ante 1967 – 14 vani – Contrada Barratta – Martina Franca

ANTICA MASSERIA CON TRULLI E OLTRE 13 ETTARI DI TERRENO – MARTINA FRANCA

Nel cuore della Valle d’Itria, un’autentica proprietà rurale di grande fascino, immersa nel verde e nella quiete della campagna di Martina Franca.

Proponiamo in vendita un’affascinante antica masseria con caratteristici trulli, inserita in una vasta proprietà agricola di oltre 13 ettari di terreno.
Una proprietà unica nel suo genere, che conserva il fascino della tradizionale architettura rurale pugliese e offre ampi spazi, privacy e importanti possibilità di valorizzazione.

LA MASSERIA

Il complesso si sviluppa su circa 650 m² complessivi ed è composto da più corpi di fabbrica, con 14 vani, oltre ad ulteriori ambienti e fabbricati accessori.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza dei caratteristici trulli, che conferiscono alla masseria un’identità autentica e fortemente legata alla tradizione della Valle d’Itria.
Gli ambienti, le volumetrie e la particolare conformazione del complesso offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, sia come importante residenza privata, sia per un progetto legato all’ospitalità e al turismo rurale.
A completare il complesso, un ampio piazzale di circa 1.700 m², che circonda la proprietà e offre grandi spazi esterni da vivere e organizzare.

I TERRENI

La masseria è circondata da circa 13 ettari di terreno, che si estendono nel tipico paesaggio rurale della Valle d’Itria.
I terreni presentano diverse destinazioni colturali, tra cui seminativo e uliveto, e contribuiscono a creare un contesto di grande privacy e tranquillità.
L’importante estensione della proprietà agricola rappresenta un ulteriore elemento di valore e apre interessanti prospettive per chi desidera vivere o investire in una grande tenuta immersa nella natura pugliese.

UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE

La combinazione tra masseria, trulli, ampi spazi esterni e circa 13 ettari di terreno rende questa proprietà particolarmente interessante e difficilmente replicabile sul mercato.
La posizione nel territorio di Martina Franca, nel cuore della Valle d’Itria, aggiunge ulteriore valore a una proprietà che può rappresentare un’importante opportunità per chi ricerca una dimora di carattere, una tenuta privata o un progetto di valorizzazione turistico-rurale.
Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo autentico, ricco di storia, spazio e identità pugliese.

IDEALE PER CHI CERCA

- Un'antica masseria nel territorio di Martina Franca;
- Una proprietà caratterizzata dalla presenza di trulli;
- Una grande tenuta immersa nella campagna della Valle d'Itria;
- Ampia privacy e importanti spazi esterni;
- Oltre 13 ettari di terreno;
- Una proprietà dalle grandi potenzialità di valorizzazione;
- Una soluzione ideale per un progetto residenziale o turistico rurale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1. Il fascino della Valle d'Itria: una delle aree più suggestive della Puglia, tra paesaggi rurali, uliveti e architettura tradizionale.
2. Masseria e trulli: un complesso di grande carattere, impreziosito dalla presenza di trulli, simbolo dell'architettura rurale della Valle D'Itria
3. Oltre 13 ettari di terreno: una vasta proprietà agricola che garantisce privacy, ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione.

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 650 mq
Esterni: 132.859 mq 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

In the heart of the Itria Valley, an authentic and deeply charming rural property, immersed in the greenery and peace of the Martina Franca countryside.

We offer for sale a fascinating historic masseria with characteristic trulli, set within a vast agricultural estate of over 13 hectares of land.A one-of-a-kind property that preserves the charm of traditional Apulian rural architecture, offering generous spaces, privacy, and significant potential for development.

THE MASSERIA

The complex spans approximately 650 sqm of total surface area and consists of multiple buildings featuring 14 rooms, alongside additional utility spaces and outbuildings.
The defining feature of the property is the presence of the traditional trulli, which give the masseria an authentic identity deeply rooted in the heritage of the Itria Valley.
The rooms, volumes, and unique layout of the complex offer multiple possibilities for use and enhancement, whether as an impressive private residence or for a project dedicated to hospitality and rural tourism.
Completing the complex is a large courtyard of about 1,700 sqm that surrounds the property, providing extensive outdoor spaces to enjoy and design.

THE GROUNDS

The masseria is surrounded by approximately 13 hectares of land, stretching across the typical rural landscape of the Itria Valley.
The grounds feature various cultivation types, including arable land and olive groves, contributing to an environment of absolute privacy and tranquility.
The significant extension of the agricultural estate adds further value and opens interesting perspectives for those wishing to live in or invest in a large estate immersed in Apulian nature.

A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL

The combination of the masseria, trulli, wide outdoor spaces, and about 13 hectares of land makes this property particularly interesting and hard to replicate on the market.
Its location in the territory of Martina Franca, in the heart of the Itria Valley, adds further value to a property that represents an outstanding opportunity for those seeking a home with character, a private estate, or a tourist-rural development project.
A property for those who are not simply looking for a house, but for an authentic place rich in history, space, and Apulian identity.

IDEAL FOR THOSE SEEKING:

- A historic masseria in the territory of Martina Franca;
- A property characterized by the presence of trulli;
- A large estate immersed in the countryside of the Itria Valley;
- Utmost privacy and large outdoor spaces;
- Over 13 hectares of land;
- A property with great potential for enhancement;
- An ideal solution for a residential or rural tourism project.