Descrizione

L'immobile

Appartamento attico in vendita - Via Lorenzo Vitale n.8 - Japigia - Bari

Attico del 2010 - tre vani - 99 mq c.a. - quarto piano

ATTICO CON VISTA MARE

Ampio appartamento trivani con lastrico solare di proprietà esclusiva e vista mare, completo di cantina e posto auto coperto. Nel quartiere Japigia, nella zona di Sant’Anna, proponiamo in vendita un elegante attico posto al 4° piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, ampi balconi terrazzati e da un importante spazio esterno di proprietà esclusiva al piano superiore.

L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 99 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucinino disimpegnato, disimpegno, due camere da letto, bagno principale con vasca e un comodo ripostiglio. Quest'ultimo è già predisposto con gli allacci idrici, consentendo eventualmente di realizzare un secondo bagno con piatto doccia. La zona giorno e le camere dispongono di balconi terrazzati dai quali si gode anche di una piacevole vista mare.

Il valore aggiunto: il lastrico solare di proprietà esclusiva.

Al piano superiore si trova un lastrico solare di circa 77 mq, di proprietà esclusiva, raggiungibile direttamente dall'abitazione attraverso una scala a chiocciola interna posta su balcone.

Lo spazio è arricchito dalla presenza di due vani tecnici e di un gazebo autorizzato, pensato per essere utilizzato come piacevole ambiente all'aperto. Il gazebo è dotato di attacchi per luce, acqua e gas, offrendo diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione: dalla zona pranzo all'aperto a uno spazio dedicato al relax e alla convivialità. La possibilità di disporre di un'ampia superficie esterna privata rappresenta uno degli elementi distintivi di questa proprietà, particolarmente interessante per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alle comodità di un appartamento in città. A completare la proprietà sono inclusi nel prezzo:cantina di circa 15 mq; posto auto coperto di circa 12 mq al piano S1, all'interno dell'autorimessa condominiale, con accesso diretto tramite ascensore. Una dotazione particolarmente completa, che aggiunge valore e praticità alla soluzione.
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TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Vista mare

2.Roof Garden

3.Cantina e posto auto coperto

MISURE IN METRI QUADRI: 99 mq c.a.

POSTO AUTO: coperto

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un trilocale in zona Japigia

Situato nel cuore di Japigia, questo esclusivo attico di 99 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di elevato standard. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due confortevoli camere da letto e un bagno moderno, tutti curati nei minimi dettagli. La qualità dello stato è impeccabile, consentendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale eccezionale, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo privato, un vero angolo di relax dove godere di momenti di tranquillità all'aperto, magari organizzando cene con amici o semplicemente ammirando il panorama della città. La presenza di un balcone e di un giardino condominiale arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo questo attico ideale per famiglie e per chi ama la vita all'aria aperta. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un grande vantaggio. Japigia è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bari e altre zone chiave della città. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare numerosi servizi, come supermercati, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un lifestyle sereno e pratico. La tranquillità del quartiere, unita alla comodità di avere tutto a portata di mano, rende questa casa un'opzione ideale per chi desidera unire comfort e praticità. In sintesi, acquistare questo attico non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un modo di vivere che valorizza la bellezza e la funzionalità.

Dotazioni

99 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Lorenzo Vitale, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.