1/23

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Valenzano

310.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Valenzano

Via Ognissanti 52, Valenzano, 70010 (Bari)

Rif. 21260146-70

310.000 €

136 mq4 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE BEST OFFER

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 14 NOVEMBRE DALLE ORE 11:30 ALLE ORE 12:30

Attico in vendita – Via Ognissanti 52 – Valenzano (Ba)

Attico del 2015 – quattro vani – 136 mq – terzo piano

Attico con terrazzo esclusivo

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci.

In una delle zone più servite e strategiche di Valenzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2015), pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.

L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e raffinato che si integra perfettamente con la moderna cucina open space e si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e comfort.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina.

Ma il vero valore aggiunto di questa casa è un esclusivo attico/terrazzo allo stesso livello dell’appartamento di circa 140 mq, uno spazio unico e versatile, pronto a trasformarsi in un elegante giardino pensile, in una zona relax o nell’ambiente perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Uno spazio dove il cielo diventa parte della casa e ogni giornata può concludersi con il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal proprio terrazzo.

Questa non è semplicemente un’abitazione: è uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di speciale, capace di regalare emozioni ogni giorno.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Buona distribuzione

2.Luminoso

3.Zona ben servita

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 117 mq

Esterni: 140 mq

RIFINITURE: Porta blindata

Videocitofono

Grés porcellanato

Porte in legno

Tapparelle elettriche

Impianto allarme

Protezioni

Zanzariere

Video sorveglianza

Infissi a taglio termico

2 climatizzatori

camino

Fotovoltaico al servizio delle zone condominiali

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un quadrilocale a Valenzano

Situato nel cuore di Valenzano, questo ampio appartamento di 136 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e un comfort abitativo di alto livello. Con 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze multifunzionali. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all’esposizione esterna che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo un accesso facilitato senza rinunciare alla privacy di un piano alto. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e dotazioni come aria condizionata e riscaldamento autonomo che assicurano un elevato standard di vivibilità. Un ulteriore plus è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici. La posizione è strategica: Valenzano è un comune ben servito, con numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole e gli spazi verdi circostanti rendono questa zona particolarmente adatta per le famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'immobile interessante anche per chi lavora in contesti metropolitani. Scegliere questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comodità, tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

136 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Ognissanti 52, Valenzano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

71,83 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.