Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita Polignano a Mare - Via Cerere
Appartamento del 1940 – 2 vani – 46 mq c.a. – 1° piano
Appartamento Via Cerere 35 a Polignano a mare
Nel cuore autentico di Polignano a Mare, un rifugio di charme tra cielo e mare
A pochi passi dalla celebre piazzetta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, sorge questo appartamento incantevole, ideale per chi sogna di vivere (o investire) nell’anima più autentica di Polignano a mare.
Situato al primo piano di una palazzina d’epoca con sole due unità, l’appartamento accoglie con un’atmosfera moderna e calda: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, due zone notte intime e riservate, un bagno e un balcone che affaccia sui tetti del borgo.
Un’elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una cucina funzionale, un secondo bagno e — vera perla della casa — uno splendido terrazzo con pergolato, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o colazioni con vista cielo.
Completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort (porta blindata, infissi a doppia camera, pavimenti in gres effetto parquet, climatizzatore), è una soluzione ideale per giovani coppie, single in cerca di stile o come investimento ad alto rendimento nel cuore di una delle località più amate della Puglia.
Un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta emozione, luce e bellezza.
Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:
Ottima posizione;
Stato Conservativo;
Distribuzione degli spazi interni.
Metri quadri:
superficie interna: 43 mq c.a.
superficie balconi: 3 mq c.a.
superficie terrazzo: 30 mq c.a.
Rifiniture: Gress effetto parquet, climatizzatore, porta blindata, infisso vetro camera.
Stato manutenzione: ottimo

Perché comprare un bilocale a Polignano a Mare

Situato nel cuore di Polignano a Mare, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una delle località più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 46 mq, l'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, comprendenti due camere e due bagni, ideali per un nucleo familiare o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Gli spazi sono luminosi e ariosi, grazie all'esposizione doppia che garantisce una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno. In ottimo stato e dotato di aria condizionata, questo immobile è pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il piano primo offre un facile accesso e la presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere appieno delle calde serate estive, creando un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Polignano a Mare è nota per le sue bellezze naturali e per il suo centro storico ricco di vita, con ristoranti, negozi e caffè a pochi passi. La presenza di scuole, servizi e mezzi di trasporto rende questa zona particolarmente adatta per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, le splendide spiagge di Polignano sono facilmente raggiungibili, offrendo un eccellente stile di vita all'insegna del mare e della natura. In sintesi, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita, immerso nella bellezza e nella cultura di Polignano a Mare.

Dotazioni

46 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Cerere, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

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35.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.