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Appartamento in vendita a Conversano

340.000 €

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Appartamento in vendita a Conversano

Via Padre Giovanni Semeria 29, Conversano, 70014 (Bari)

Rif. 21260259-19

340.000 €

146 mq4 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VENDITA A CONVERSANO - VIA PADRE GIOVANNI SEMERIA.

Appartamento del 2007 – quattro vani – interni c.a. 135 mq. - esterni c.a. 60 mq - commerciali 146 mq.

ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI.

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.

L'abitazione, pari al nuovo e pronta per essere abitata, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di elevata qualità.

Il doppio accesso, sia dal vano scala che direttamente dal giardino condominiale tramite ingresso indipendente, garantisce praticità e una piacevole sensazione di privacy.

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e comprendono:

studio con secondo ingresso indipendente.
ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici.
spaziosa cucina abitabile.
due comode camere da letto.
due bagni moderni.
pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
grande veranda, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione.

L'intero stabile è stato completamente rinnovato alla fine del 2022, con importanti interventi di riqualificazione che hanno incluso anche l'installazione di un moderno ascensore esterno che collega tutti i piani, compreso il terrazzo panoramico, dove è possibile realizzare un impianto fotovoltaico.

Ogni dettaglio è stato scelto per offrire benessere, efficienza e sicurezza.

riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto.
caldaia a gas metano.
infissi in legno/anticorodal con doppio vetrocamera.
sistema di protezione antintrusione a scomparsa verticale ASTLIM.
tapparelle elettriche rinforzate.
zanzariere.
doppio portoncino blindato.
cablaggio rete dati interno e predisposizione fibra ottica.
porte interne artigianali in legno.
eleganti pavimenti in marmo Botticino.
bagni rifiniti in gres porcellanato con sanitari sospesi.
spessore muri perimetrali di 35 centimetri ad alto coefficiente di isolamento.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove tranquillità, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano in perfetto equilibrio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE.

Condizioni pari al nuovo e rifinito.
Contesto signorile.
Ampi spazi esterni.

MISURE IN METRI QUADRI.

Interni: 135 mq.
Esterni: 60 mq.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

SPESE CONDOMINIALI: 50 €.

Perché comprare un quadrilocale a Conversano

Questo raffinato appartamento situato a Conversano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Con i suoi 146 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questa casa, grazie all'esposizione esterna che garantisce un'illuminazione naturale ottimale in ogni momento della giornata. Lo stato dell'immobile è eccezionale, con finiture moderne e curate, pronte ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni comprendono un terrazzo privato, un balcone e un giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Inoltre, la presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo anche ideale per persone di tutte le età. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I collegamenti di trasporto pubblico sono efficienti, consentendo di muoversi facilmente verso le aree limitrofe e il centro città. Per gli amanti del verde, nei dintorni sono presenti aree verdi e parchi, ideali per passeggiate o attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla qualità della vita, in una delle zone più apprezzate di Conversano.

Dotazioni

146 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Padre Giovanni Semeria 29, Conversano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

92,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.