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Appartamento in vendita a Conversano

340.000 €

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Appartamento in vendita a Conversano

Via Padre Giovanni Semeria, Conversano, 70014 (Bari)

Rif. 21260259-19

340.000 €

146 mq4 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VENDITA A CONVERSANO - VIA PADRE GIOVANNI SEMERIA.

Appartamento del 2007 – quattro vani – interni c.a. 135 mq. - esterni c.a. 60 mq - commerciali 146 mq.

ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI.

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.

L'abitazione, pari al nuovo e pronta per essere abitata, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di elevata qualità.

Il doppio accesso, sia dal vano scala che direttamente dal giardino condominiale tramite ingresso indipendente, garantisce praticità e una piacevole sensazione di privacy.

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e comprendono:

studio con secondo ingresso indipendente.
ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici.
spaziosa cucina abitabile.
due comode camere da letto.
due bagni moderni.
pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
grande veranda, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione.

L'intero stabile è stato completamente rinnovato alla fine del 2022, con importanti interventi di riqualificazione che hanno incluso anche l'installazione di un moderno ascensore esterno che collega tutti i piani, compreso il terrazzo panoramico, dove è possibile realizzare un impianto fotovoltaico.

Ogni dettaglio è stato scelto per offrire benessere, efficienza e sicurezza.

riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto.
caldaia a gas metano.
infissi in legno/anticorodal con doppio vetrocamera.
sistema di protezione antintrusione a scomparsa verticale ASTLIM.
tapparelle elettriche rinforzate.
zanzariere.
doppio portoncino blindato.
cablaggio rete dati interno e predisposizione fibra ottica.
porte interne artigianali in legno.
eleganti pavimenti in marmo Botticino.
bagni rifiniti in gres porcellanato con sanitari sospesi.
spessore muri perimetrali di 35 centimetri ad alto coefficiente di isolamento.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove tranquillità, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano in perfetto equilibrio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE.

Condizioni pari al nuovo e rifinito.
Contesto signorile.
Ampi spazi esterni.

MISURE IN METRI QUADRI.

Interni: 135 mq.
Esterni: 60 mq.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

SPESE CONDOMINIALI: 50 €.

Perché comprare un quadrilocale a Conversano

Questo splendido appartamento situato al settimo piano di un elegante edificio a Conversano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa. Con i suoi 146 mq, l'immobile si sviluppa su quattro locali ben distribuiti, comprendendo due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy. La qualità delle finiture e lo stato ottimale della casa rendono superflui interventi di ristrutturazione, permettendo di godere immediatamente della nuova dimora. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo e i balconi, che offrono uno spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax o convivialità. L'ascensore e il riscaldamento autonomo rappresentano comodità aggiuntive che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La posizione dell'immobile è strategica: Conversano è un comune ricco di servizi e infrastrutture, con scuole, negozi, e trasporti pubblici facilmente accessibili. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ambiente salubre e rilassato, perfetto per famiglie e per chi ama la natura. La zona è ben collegata con altre città, rendendo l'appartamento ideale anche per chi lavora nelle vicinanze o desidera esplorare le bellezze della regione. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità della vita. In un contesto dinamico e accogliente come quello di Conversano, ogni giorno può diventare un'esperienza unica.

Dotazioni

146 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Padre Giovanni Semeria, Conversano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.