Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE BEST OFFER

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 24 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00

Appartamento in vendita – Quattro vani più accessori - 107 mq – secondo piano – ristrutturato, in palazzina recentemente ristrutturata!!!

VANTAGGIO FISCALE PER L'ACQUIRENTE !!!

Possibilità di portare in detrazione le spese detraibili relative agli interventi di ristrutturazione effettuati sull'immobile, per un importo di CIRCA 75.000 €

-RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO, DUPLICE AFFACCIO – VIA CROCIFISSO BITONTO

Se cerchi una casa moderna, elegante e pronta d’abitare, questa è la soluzione giusta per te!

A pochi passi dal centro cittadino e dalla villa comunale, in una zona servitissima, proponiamo splendido appartamento di 107 mq completamente ristrutturato qualche mese fa e mai abitato, situato al secondo piano di una palazzina dove sono stati appena effettuati i lavori di rifacimento facciata, scale interne, androne portone e lastrico solare.

L’appartamento, come dicevamo, è stato completamente ristrutturato, con interventi curati nei minimi dettagli e finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori.

Colpisce fin dal primo ingresso, grazie alla ampia zona living luminosa e accogliente, perfetta per vivere la casa ogni giorno in totale comfort.

? Impianti idrico ed elettrico totalmente rifatti e certificati con dichiarazioni di conformità

? Riscaldamento a pavimento che garantisce riscaldamento uniforme e bassi consumi.

? Infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera di 3 cm e con vetri flot 4 mm basso emissivi, camera da 18 3+3.1 visarm e gas argon

? Tapparelle coibentate e motorizzate, protezioni inferriate e zanzariere su tutte le porte finestre per garantire sicurezza.

? Caldaia di ultima generazione

? 4 Climatizzatori di ultima generazione

? Tantissime prese e comandi luce, Classe energetica C (Mutuo green)

La disposizione degli ambienti è moderna e funzionale:

-ampio salone living doppio

- seconda camera da letto utilizzabile anche come altro

-cucina spaziosa con accesso al balcone dotato di tende antivento automatizzate e tenda parasole tutte telecomandate, per garantire privacy e sicurezza dove si trova la zona lavanderia con tutti gli attacchi e con l’attacco del gas per un secondo piano cottura.

Per dividere gli ambienti dalla zona giorno alla zona notte, abbiamo un'elegante porta in cristallo pantografato.

Una grande camera da letto che si affaccia sulla via principale.

Un bagno moderno di design con ampia doccia vi sorprenderà.

I pavimenti in gres effetto legno donano calore ed eleganza a tutta la casa.

Il salone e la camera matrimoniale affacciano sul balcone principale con vista su Via Crocifisso, regalando luminosità e ariosità agli ambienti.

Una casa ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e finiture moderne senza dover affrontare alcun lavoro.

Inoltre se avete la necessità di avere un box tutto per voi, o un locale C/2 avrete la possibilità di acquistarli a parte.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Ristrutturato chiavi in mano

2.Classe energetica C

3.Zona centrale ma riservata

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 99 mq

Esterni: 20 mq

BOX AUTO: Possibilità di acquistare a parte

ALTRE: Possibilità di acquistare a parte un locale C2

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un quadrilocale a Bitonto

Questo appartamento a Bitonto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 107 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere un ampio ambiente da personalizzare. La luminosità degli interni, accentuata dalle ampie finestre, conferisce un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti. Il clima interno è controllato da un efficientissimo impianto di aria condizionata, che assicura un comfort ottimale durante le calde estati pugliesi. Le finiture dell'immobile sono in ottimo stato, permettendo di abitare senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Bitonto è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto che collegano facilmente alla città di Bari e alle sue attrazioni. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e momenti di relax all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e dinamico. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per godere di un'ottima qualità della vita, in un contesto residenziale in continua crescita. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro sereno e confortevole, avvolti da tutti i comfort che una casa moderna può offrire.

Dotazioni

107 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Crocifisso 110, Bitonto (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

88,46 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.