Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa 22 – Bari

Appartamento del 1989 – quattro vani – 140 mq – secondo piano

AMPIO QUADRIVANI IN PARCO ATTREZZATO

In contesto riservato ed al contempo circondato dal verde e con impianti sportivi, proponiamo appartamento quadrivani di comoda metratura. Posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani all'interno del complesso "VILLA EDDA", l'appartamento si presenta con ingresso in soggiorno, un corridoio disimpegna il resto delle stanze a partire da una cucina abitabile, doppi servizi (uno con vasca) entrambi con aerazione naturale ed a seguire le tre stanze da letto tutte di generose dimensioni (due matrimoniali). La casa ha una doppia esposizione EST-OVEST con due ampi balconi con tende da sole nuove, impianto termico autonomo, impianti di condizionamento per il raffrescamento, infissi in anticorodal con doppio vetro e rivestimenti in gres porcellanato.

La proprietà è dotata inoltre di ampia cantina al piano seminterrato di 18 mq. e di un capiente box auto in zona riservata di ben 26 mq., il tutto inserito in un contesto di supercondominio di totali 5 palazzine immerse nel verde e con ben due campi da tennis ed uno di calcetto in ottime condizioni. Un investimento ideale per famiglie che cercano spazi comodi abbinati alla tranquillità ed alla presenza di verde attrezzato per momenti di relax e spazi sicuri per i minori.

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TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Contesto riservato

2.Ampi spazi

3.Pertinenze significative

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 115 mq

Esterni: 33 mq

POSTO AUTO: Liberi

BOX AUTO: 27 mq

CANTINOLA: 17 mq

RIFINITURE: Capitolato originario

STATO DI MANUTENZIONE: Parzialmente da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €133 mensili

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore del vivace quartiere di Poggiofranco a Bari, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio versatile. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie all'esposizione esterna che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento permette di abitare immediatamente senza la necessità di interventi strutturali, mentre le dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Completano l'offerta un ampio balcone che invita a momenti di relax all'aperto e un box/garage, una rarità in città. La posizione è un altro punto di forza, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che collega facilmente l'immobile al centro e ad altre zone di interesse. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali a pochi passi rende la vita quotidiana comoda e agevole. Aggiungendo a questo un'area verde nelle vicinanze, si può godere di spazi all'aperto per il tempo libero e il relax. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort, praticità e opportunità di crescita in una delle zone più ricercate di Bari.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.800 €

Importo del mutuo

335.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.