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Commercial space for sale in Bari, Carrassi

€180,000

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Commercial space for sale in Bari, Carrassi

Corso Benedetto Croce, Bari, 70125 (Bari)

Ref. 21260150-71

€180,000

Commercial

290 sqm1 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari

IL TUO GRANDE NEGOZIO!!!

Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino.

Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l’altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato.

È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela.

Le caratteristiche principali includono:

- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.

- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).

- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business.

Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento.

Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico.

Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.

Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!

Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno.

Cosa aspetti? Contattaci subito!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

1.Zona di intenso passaggio

2.Visibilità ottima

3.Prezzo centrato sul valore di mercato

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 145 mq c.a.

Pertinenze: 145 mq c.a.

RIFINITURE E DOTAZIONI

Immobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.

STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Why buy a studio in Carrassi

This commercial space presents an exceptional investment opportunity in the vibrant Carrassi district of Bari. Spanning an impressive 290 square meters, the property offers a generous layout that can be adapted to various business needs. With one expansive room and three bathrooms, the space is designed to accommodate high foot traffic and diverse commercial activities. Although the property requires renovation, this allows for customization to meet specific business requirements and aesthetic preferences. One of the key strengths of this locale is its location. Carrassi is known for its dynamic atmosphere, with a mix of residential and commercial properties that create a lively community. The area boasts convenient access to essential services, including supermarkets, restaurants, and shops, making it an ideal setting for a business that thrives on daily consumer engagement. Public transport options are readily available, ensuring that the locale is easily reachable for both customers and employees. Additionally, the proximity to green areas provides a pleasant environment, adding value to the overall experience for visitors and staff alike. The lifestyle offered by this commercial space is one of vibrancy and accessibility. The bustling neighborhood fosters a sense of community, making it a perfect location for businesses aimed at both local residents and visitors. The potential for growth is significant, given the ongoing development in the area, which is likely to attract more foot traffic and enhance visibility for businesses. Investing in this property means not only acquiring a space with ample potential but also becoming part of a thriving community in one of Bari’s most sought-after districts.

Amenities

290 m²

1 room

3 bathrooms

Da Ristrutturare

Ground floor

Map

Corso Benedetto Croce, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€36,000

Mortgage amount

€144,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.