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Industrial warehouse for sale in Gioia del Colle

€1,200,000

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Industrial warehouse for sale in Gioia del Colle

Strada Provinciale 106 Gioia-Putignano snc, Gioia del Colle, 70023 (Bari)

Ref. 21260268-6

€1,200,000

4500 sqm0 rooms0 bathrooms

Description

The property

Capannone industriale in vendita - Strada Provinciale 106 Gioia-Putignano snc – Gioia del Colle

Capannone industriale vendesi

Capannone Industriale di Ampia Metratura su Strada di Forte Passaggio – SP 106 Gioia-Putignano.

RE/MAX propone in vendita un imponente e versatile capannone industriale/commerciale situato in posizione strategica e ad alta visibilità lungo la Strada Provinciale 106 Gioia-Putignano.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 1.500 mq, articolata su tre livelli funzionali progettati per ottimizzare qualsiasi tipo di attività produttiva, logistica o commerciale, oltre a un vasto piazzale esterno di circa 3.000 mq.

Disposizione degli Spazi Interni

Piano Terra: Spazio espositivo/produttivo caratterizzato da eccellente accessibilità, altezza generosa e ampi accessi carrabili per facilitare le operazioni di carico e scarico merci.

Primo Piano: Area uffici direzionali

Piano Interrato: Ampio deposito/magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci, materie prime o automezzi, al riparo dalle intemperie e facilmente accessibile.

Area Esterna e Pertinenze

L'immobile è circondato da un piazzale di pertinenza di circa 3.000 mq, completamente recintato e pavimentato, che garantisce:

Ampio raggio di sterzata e comode manovre per mezzi pesanti e articolati.

Area di sosta e parcheggio dedicato per dipendenti e clientela.

Spazi esterni utilizzabili per la movimentazione o lo stoccaggio all'aperto.

Punti di Forza

Posizione Strategica: Posizionato direttamente sulla SP 106, garantisce un'eccellente visibilità e un collegamento rapido e agevole all'ingresso dell'autostrada.

Versatilità d'Uso: La suddivisione dei tre livelli permette di concentrare in un’unica sede la produzione/logistica (piano terra e interrato) e la gestione amministrativa/commerciale (primo piano).

Indipendenza e Accessibilità: Accesso carrabile indipendente e spazi esterni di grande metratura.

Una soluzione eccellente per aziende in espansione che cercano rappresentanza, praticità e una location di sicuro interesse commerciale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE

1. Posizione Strategica e Altissima Visibilità

2. Flessibilità e Divisione Funzionale degli Spazi

3. Piazzale Esterno Estremamente Generoso

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 1500 mq

Esterni: 3000 mq

PERTINENZE: 5 bagni

POSTO AUTO: si

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Why buy a property in Gioia del Colle

This industrial warehouse in Gioia del Colle represents a compelling opportunity for businesses seeking a strategic location and ample space. Spanning an impressive 4,500 square meters, the property boasts a well-maintained condition, ensuring that it is ready for immediate use. Its generous dimensions allow for versatile configurations, making it suitable for various industrial applications, from manufacturing to storage. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that floods the space, creating a pleasant working environment. The layout promotes operational efficiency, facilitating smooth workflow and easy movement of goods. Additionally, the solid structure provides a reliable foundation for any business, ensuring long-term stability. Located in the vibrant area of Gioia del Colle, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The surrounding infrastructure includes well-established transport links, making it easy to reach major highways and transport hubs. This strategic positioning is ideal for companies looking to optimize logistics and distribution, providing a competitive edge in the market. The neighborhood is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and other amenities that cater to both employees and clients. Furthermore, the proximity to green areas adds to the appeal, offering a pleasant environment for breaks and outdoor activities. Educational institutions in the area enhance the community feel, making it a suitable location for businesses that prioritize talent development and employee satisfaction. Investing in this property not only secures a functional industrial space but also positions a business within a thriving locale that supports growth and fosters a dynamic lifestyle. With its advantageous features and location, this industrial warehouse stands out as an excellent choice for forward-thinking enterprises.

Amenities

4500 m²

Buono

Map

Strada Provinciale 106 Gioia-Putignano snc, Gioia del Colle (Bari)

Energy Efficiency

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.