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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

4.800 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Giuseppe De Marinis 90, Bari, 70131 (Bari)

Rif. 41091012-207

4.800 €/mese

Commercial

420 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BARI – CARBONARA

Ampio locale commerciale di 420 mq con 6 vetrine fronte strada – Vendita e Locazione

Nel quartiere Carbonara, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita e in locazione un ampio locale commerciale.

L'immobile, libero e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq, di cui 400 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi.

La proprietà è composta da un grande open space e due servizi igienici, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Le sei ampie vetrine fronte strada assicurano eccellente visibilità commerciale, forte impatto pubblicitario e una notevole luminosità naturale degli ambienti interni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto urbano dinamico e densamente abitato, è servito da attività commerciali, scuole, uffici pubblici, servizi postali, impianti sportivi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con la tangenziale e le principali arterie della città.

Grazie alle dimensioni e alla configurazione interna, il locale si presta perfettamente ad accogliere showroom, supermercati di vicinato, studi medici associati, centri diagnostici, palestre, centri servizi, sedi aziendali, uffici professionali e numerose altre attività.

L'immobile è disponibile sia per la vendita sia per la locazione.

Canone di locazione richiesto: € 4.800/mese + IVA

La distribuzione degli spazi consente inoltre la possibilità di frazionamento in più unità indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e facilmente valorizzabile.

Una soluzione di rappresentanza, ideale per aziende e attività che necessitano di ampie superfici, massima visibilità e una posizione strategica nel tessuto commerciale dell'area sud di Bari.

Perché affittare un monolocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività a Bari, precisamente nella vivace area di Carbonara - Ceglie. Con una superficie di 420 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, che favoriscono un'ottimale organizzazione degli ambienti, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La luminosità naturale che filtra nel locale, grazie alla sua posizione al piano terra, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro positivo. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in un'area ben servita, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici e strade principali, che garantiscono un accesso comodo per clienti e fornitori. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, che arricchiscono l'area e ne aumentano il valore commerciale. Acquistare questo locale non significa solo investire in un immobile; significa abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, in un contesto in continua evoluzione. L’ottimo stato dell’immobile consente di avviare immediatamente un'attività senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, permettendo di ottimizzare i tempi di avvio. Inoltre, la mancanza di dotazioni extra consente una maggiore flessibilità nell’adattare lo spazio alle specifiche esigenze commerciali. Questo locale è, senza dubbio, un'opzione da considerare seriamente per chi desidera mettere radici nel mercato commerciale di Bari.