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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

4.800 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Giuseppe De Marinis, Bari, 70131 (Bari)

Rif. 41091012-207

4.800 €/mese

Commercial

420 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BARI – CARBONARA

Ampio locale commerciale di 420 mq con 6 vetrine fronte strada – Vendita e Locazione

Nel quartiere Carbonara, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita e in locazione un ampio locale commerciale.

L'immobile, libero e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq, di cui 400 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi.

La proprietà è composta da un grande open space e due servizi igienici, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Le sei ampie vetrine fronte strada assicurano eccellente visibilità commerciale, forte impatto pubblicitario e una notevole luminosità naturale degli ambienti interni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto urbano dinamico e densamente abitato, è servito da attività commerciali, scuole, uffici pubblici, servizi postali, impianti sportivi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con la tangenziale e le principali arterie della città.

Grazie alle dimensioni e alla configurazione interna, il locale si presta perfettamente ad accogliere showroom, supermercati di vicinato, studi medici associati, centri diagnostici, palestre, centri servizi, sedi aziendali, uffici professionali e numerose altre attività.

L'immobile è disponibile sia per la vendita sia per la locazione.

Canone di locazione richiesto: € 4.800/mese + IVA

La distribuzione degli spazi consente inoltre la possibilità di frazionamento in più unità indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e facilmente valorizzabile.

Una soluzione di rappresentanza, ideale per aziende e attività che necessitano di ampie superfici, massima visibilità e una posizione strategica nel tessuto commerciale dell'area sud di Bari.

Perché affittare un monolocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente di lavoro strategico e funzionale. Con i suoi 420 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività, dal retail alla ristorazione, fino a spazi per uffici. La luminosità naturale, grazie all'ampia superficie vetrata, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano di un moderno edificio in una delle zone più dinamiche di Bari, Carbonara - Ceglie, il locale beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici e principali arterie stradali, facilitando così gli spostamenti. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo l'area vivibile e comoda sia per i dipendenti che per i clienti. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è lo stato eccellente in cui si presenta, pronto all'uso senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono due bagni e la possibilità di avere un box/garage, un plus non indifferente in una zona urbana. A completare l'offerta, un giardino condiviso che offre uno spazio verde dove rilassarsi durante le pause, creando così un ambiente di lavoro più piacevole e stimolante. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, in una location che promette un'ottima visibilità e accessibilità. Una scelta ideale per chi cerca un'immobile di grande valore, capace di supportare una varietà di attività commerciali in un contesto in continua crescita.