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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

3.300 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Luigi Ferrannini 10/12, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 41091012-198

3.300 €/mese

Commercial

300 mq7 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

BARI – VIA FERRANNINI 10/12

In una delle zone più strategiche e dinamiche della città di Bari, caratterizzata da un’alta presenza di attività professionali, servizi, collegamenti e forte passaggio urbano, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale al piano terra, ideale per molteplici destinazioni d’uso professionali e commerciali.

L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per studi associati, società di servizi, coworking, agenzie, centri professionali, showroom, attività sanitarie/private o realtà imprenditoriali alla ricerca di uno spazio funzionale, elegante e già pronto all’utilizzo.

La proprietà si distingue immediatamente per la sua struttura intelligente e moderna, pensata per garantire comfort lavorativo, organizzazione degli spazi e massima praticità operativa.

Il locale dispone di triplo accesso, elemento che garantisce comodità, privacy e una gestione ottimale dei flussi lavorativi o dell’eventuale clientela.

All’interno troviamo:

una grande zona centrale open space, luminosa e accogliente, perfetta come area coworking, reception, sala operativa o spazio condiviso;

4 stanze singole ben distribuite, ideali come uffici privati, studi professionali o sale riunioni;

bagno;

cucinino funzionale a supporto dell’attività lavorativa;

doppio deposito al piano principale, utile per archivio, magazzino o supporto logistico;

ulteriore deposito al piano interrato, versatile e sfruttabile anche come ufficio distaccato, sala tecnica o area riservata.

Le condizioni interne sono ottime, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di importanti interventi. L’immobile viene locato parzialmente arredato, dettaglio che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività riducendo tempi e costi iniziali.

Uno dei punti di forza più rari e ricercati della soluzione è senza dubbio l’accesso privato con ampia zona parcheggio esclusiva, capace di ospitare comodamente fino a 5 auto, un vantaggio straordinario in una città come Bari dove la facilità di parcheggio rappresenta spesso un elemento determinante.

Privacy, comodità e funzionalità si fondono in una proposta immobiliare completa, moderna e altamente versatile, perfetta per professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto strategico senza rinunciare a comfort e rappresentatività.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Una soluzione pronta a trasformarsi nella nuova sede ideale per il tuo business.

Perché affittare un 7 locali in zona Carbonara - Ceglie

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Bari. Con una superficie di 300 mq suddivisi su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare diverse esigenze commerciali. La disposizione dei 7 locali consente di creare aree dedicate a diverse funzioni, garantendo un'ottimale organizzazione del lavoro e un'accoglienza comoda per la clientela. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che implica un immediato utilizzo senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il sistema di climatizzazione assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, un elemento fondamentale per attrarre e mantenere i clienti. Sebbene non siano presenti dotazioni extra, la versatilità degli spazi consente di personalizzare il locale secondo le specifiche esigenze del business. La posizione strategica in zona Carbonara - Ceglie offre ai futuri inquilini un accesso facile a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per la clientela locale che per i fornitori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante, ideale per attrarre visitatori. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e altre strutture pubbliche, aumentando il valore della posizione per attività che mirano a una clientela familiare. Insomma, questo locale commerciale non è solo un semplice spazio, ma un'opportunità di investimento in un contesto vivace e in crescita.