Descrizione

L'immobile

BARI – VIA FERRANNINI 10/12

In una delle zone più strategiche e dinamiche della città di Bari, caratterizzata da un’alta presenza di attività professionali, servizi, collegamenti e forte passaggio urbano, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale al piano terra, ideale per molteplici destinazioni d’uso professionali e commerciali.

L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per studi associati, società di servizi, coworking, agenzie, centri professionali, showroom, attività sanitarie/private o realtà imprenditoriali alla ricerca di uno spazio funzionale, elegante e già pronto all’utilizzo.

La proprietà si distingue immediatamente per la sua struttura intelligente e moderna, pensata per garantire comfort lavorativo, organizzazione degli spazi e massima praticità operativa.

Il locale dispone di triplo accesso, elemento che garantisce comodità, privacy e una gestione ottimale dei flussi lavorativi o dell’eventuale clientela.

All’interno troviamo:

una grande zona centrale open space, luminosa e accogliente, perfetta come area coworking, reception, sala operativa o spazio condiviso;

4 stanze singole ben distribuite, ideali come uffici privati, studi professionali o sale riunioni;

bagno;

cucinino funzionale a supporto dell’attività lavorativa;

doppio deposito al piano principale, utile per archivio, magazzino o supporto logistico;

ulteriore deposito al piano interrato, versatile e sfruttabile anche come ufficio distaccato, sala tecnica o area riservata.

Le condizioni interne sono ottime, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di importanti interventi. L’immobile viene locato parzialmente arredato, dettaglio che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività riducendo tempi e costi iniziali.

Uno dei punti di forza più rari e ricercati della soluzione è senza dubbio l’accesso privato con ampia zona parcheggio esclusiva, capace di ospitare comodamente fino a 5 auto, un vantaggio straordinario in una città come Bari dove la facilità di parcheggio rappresenta spesso un elemento determinante.

Privacy, comodità e funzionalità si fondono in una proposta immobiliare completa, moderna e altamente versatile, perfetta per professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto strategico senza rinunciare a comfort e rappresentatività.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Una soluzione pronta a trasformarsi nella nuova sede ideale per il tuo business.

Perché affittare un 7 locali in zona Carbonara - Ceglie

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Bari, precisamente nel quartiere Carbonara - Ceglie. Con i suoi 300 mq distribuiti su un piano primo, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per svariate attività commerciali o professionali. La disposizione dei 7 locali, unita alla presenza di 3 bagni, consente una gestione fluida degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti, favorita da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Lo stato ottimale del locale, già pronto per essere utilizzato, rappresenta un ulteriore vantaggio, evitando costosi lavori di ristrutturazione e permettendo di iniziare immediatamente l'attività. La posizione strategica del locale è un forte punto a favore. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e altre attività commerciali, il che aumenta la visibilità e il potenziale di attrattività per i clienti. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano l’accesso e rendono la zona comoda anche per chi proviene da altre aree della città. Acquistare questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico, in un quartiere che si sta sviluppando rapidamente, con un mix di tradizione e modernità. La presenza di servizi di prima necessità e l'accessibilità rendono questo immobile non solo una scelta commerciale, ma anche un’opzione per un futuro prospero e in continua crescita.