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Villetta bifamiliare in vendita a Modugno

600.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Modugno

Via Tintoretto 14, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 21260280-14

600.000 €

335 mq10 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa bifamiliare del 1968 in vendita – Via Tintoretto n°14 – Modugno

BIFAMILIARE DI PREGIO

🌿 Villa Bifamiliare con giardino privato – Modugno (BA)
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni con un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative arricchite da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
🌳 Il giardino privato abbraccia l’intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, in famiglia o con gli amici.
🛡️ Tecnologia, sicurezza e comfort:
• Infissi Schüco e vetri antisfondamento
• Ascensore interno
• Impianto di domotica per il controllo intelligente dell’abitazione
• Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
• Aria canalizzata e split per la climatizzazione
• Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
• Impianto fotovoltaico per un’abitazione efficiente e sostenibile
📍 Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in grande stile con ogni comfort.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampio spazio verde
-Posizione strategica di relax e serenità
-Finiture di pregio impianti all’avanguardia

MISURE IN METRI QUADRI: 134 mq – 335mq oltre box di 44mq

RIFINITURE: Di pregio

STATO DI MANUTEZNIONE: Ottimo

Perché comprare un 10 locali a Modugno

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Modugno. Con i suoi 335 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, garantendo ampi spazi per una famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. La luminosità è un punto di forza di questa casa, grazie all'esposizione esterna che permette alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e invitante. La villetta è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e l'ascensore, aggiungono un tocco di comfort e praticità alla vita quotidiana. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage offre comodità per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione di questa villetta è altrettanto vantaggiosa. Situata in una zona ben servita, è facilmente accessibile ai principali mezzi di trasporto e vicina a scuole, negozi e servizi essenziali. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e dinamico. Vivere in questa casa significa abbracciare un modo di vivere comodo e pratico, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un'opportunità per creare ricordi indimenticabili in un ambiente che unisce comfort, stile e praticità.

Dotazioni

335 m²

10 locali

5 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Tintoretto 14, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

175,64 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.