1/14

Lista Annunci

Stabile in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

145.000 €

Lista Annunci

Stabile in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

Piazza Umberto I, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 21260097-615

145.000 €

Commercial

228 mq5 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Palazzina con accesso indipendente con terrazza panoramica in vendita a Bari-Carbonara in Piazza Umberto 131

Un immobile da reinventare nel cuore di Carbonara: palazzina indipendente con terrazza panoramica e anima autentica

Superficie interna 233 mq ca
Superficie esterna 139 mq ca
Superficie commerciale 228 mq ca

Nel cuore di Carbonara, affacciata sulla centrale Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra completamente indipendente, caratterizzata da accessi autonomi, affacci aperti sulla piazza e ampie possibilità di personalizzazione.

L'immobile, originariamente a destinazione abitativa e successivamente trasformato in struttura commerciale (prima salone parrucchiere e poi ristorante), si presenta oggi completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza indipendente di carattere o di un progetto immobiliare su misura.
È possibile valutare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa pratica urbanistica.

Dall'ingresso principale su Piazza Umberto I una scala conduce al primo livello, composto da un vano a vista collegato ad un ambiente più ampio con affaccio diretto sulla piazza alberata. Sullo stesso piano sono presenti due servizi e il vano ascensore interno con montacarichi collegato ai diversi livelli dell'edificio (impianti attualmente non funzionanti).Il livello inferiore, raggiungibile internamente (con scala o ascensore) e tramite ingresso indipendente da Via San Paolo, ospita l'ampio ambiente precedentemente adibito a cucina, con accesso ad un terrazzino privato che conduce al piano cantinato, ideale come deposito o area servizi, anch'esso dotato di bagno.

Dal piano principale si accede inoltre al vano tecnico e al lastrico solare panoramico, dal quale si gode una vista aperta sulla piazza e sul contesto urbano circostante.

La completa ristrutturazione consente di ripensare gli spazi secondo esigenze moderne, valorizzando l'indipendenza e la posizione centrale in uno dei quartieri più autentici di Bari.

Una soluzione rara per chi desidera realizzare un progetto abitativo indipendente nel cuore di Carbonara o per chi è alla ricerca di un investimento dalla forte personalità architettonica.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita in loco. Opportunità come questa richiedono visione: vieni a scoprirne il potenziale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PALAZZINA
-Indipendenza totale in posizione centrale
-Struttura già predisposta per un progetto evoluto
-Un investimento trasformabile che genera valore

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 233 mq c.a.
Esterni: 139 mq c.a.

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare.

......………..

Perché comprare un pentalocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo stabile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 228 mq distribuiti su cinque locali, la proprietà offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità degli ambienti, anche se attualmente da ristrutturare, è garantita grazie all’esposizione favorevole e alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. Situato al sesto piano, questo immobile offre una vista panoramica sulla città, un elemento che arricchisce ulteriormente l’appeal della proprietà. La posizione a Carbonara - Ceglie è strategica: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bari e le principali arterie stradali. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole rende il quartiere ideale per famiglie e professionisti. Per coloro che amano il verde, nelle immediate vicinanze si trovano parchi e aree attrezzate, perfette per passeggiate e attività all’aperto. Questo immobile non è solo una casa, ma rappresenta uno stile di vita che coniuga il comfort di spazi ampi alla comodità dei servizi a portata di mano. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro radioso, personalizzando un ambiente che può diventare il rifugio ideale per una famiglia o un eccellente investimento immobiliare.

Dotazioni

228 m²

5 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Piazza Umberto I, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.