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Nuova costruzione in vendita a Triggiano

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Nuova costruzione in vendita a Triggiano

240.000 €

Nuova costruzione in vendita a Triggiano

Via Fabio Filzi, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 21260187-234
240.000 €
NovitàIn evidenza
91 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

TRIGGIANO | VIA FILZI – Civico 46

Trivani al secondo piano con doppio affaccio. Più luce, più aria, più qualità di vita.

In una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente.

Situato al secondo piano, il trivani si distingue per il doppio affaccio, una caratteristica che garantisce ambienti naturalmente luminosi, un’eccellente ventilazione e una piacevole sensazione di apertura durante tutto il giorno.

La zona giorno è ampia e accogliente, pensata per vivere ogni momento della quotidianità con il massimo comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a doppi servizi, soluzione sempre più ricercata per la praticità che offre.

Caratteristiche principali

✔ Circa 91 mq commerciali (balconi inclusi)

✔ Interni: 87,98 mq

✔ Balconi: 10,25 mq

✔ Secondo piano

✔ Doppio affaccio

✔ Due camere da letto

✔ Due bagni

✔ Ampia zona living con cucina a vista

✔ Impianto di raffrescamento con multisplit incluso

✔ Riscaldamento a pavimento autonomo

✔ Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per appartamento

✔ Capitolato premium con ampia scelta di finiture personalizzabili

✔ Possibilità di acquisto di box auto e posti auto

Consegna prevista: giugno 2028.

Un’abitazione progettata per offrire privacy, comfort ed efficienza energetica, in un edificio moderno dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita.

Perché comprare un trilocale a Triggiano

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una nuova costruzione a Triggiano. Con una superficie di 91 mq, l'appartamento si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e due bagni. La disposizione degli spazi permette di sfruttare ogni metro quadrato in modo funzionale, rendendo l'ambiente ideale per famiglie o giovani professionisti. Il secondo piano offre un'eccellente luminosità, grazie alla progettazione pensata per massimizzare l'illuminazione naturale. Sebbene l'immobile sia attualmente in stato grezzo, ciò consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, creando un’abitazione su misura. Le dotazioni comprendono un comodo balcone, un giardino e un box/garage, che rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e comfort. La posizione di Triggiano è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro della città e le principali arterie. Inoltre, la zona è ricca di servizi, quali supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e confortevole. Per gli amanti del verde, sono presenti aree verdi e parchi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo immobile non significa solo possedere una casa, ma entrare a far parte di un contesto che promuove un stile di vita pratico, moderno e in armonia con le necessità quotidiane. Investire in questa nuova costruzione è un passo verso un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

91 m²
3 locali
2 bagni
Grezzo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Fabio Filzi, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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