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Nuova costruzione in vendita a Triggiano

225.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Triggiano

Via Fabio Filzi, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 21260187-233

225.000 €

NovitàIn evidenza

82 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

VIA FABIO FILZI 46 | TRIGGIANO

L’attico che tutti cercano. Quello che difficilmente si trova.

Esistono case belle. E poi esistono attici capaci di regalare un modo completamente diverso di vivere gli spazi.

In Via Fabrizio Filzi 47 nasce una residenza esclusiva composta da sole 6 abitazioni, con appena 2 appartamenti per piano: un progetto pensato per chi desidera privacy, qualità costruttiva e un contesto destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

All’ultimo piano proponiamo un elegante attico bivani di circa 82 mq commerciali, impreziosito da una caratteristica sempre più rara: la doppia esposizione.

Da un lato, una splendida terrazza di oltre 32 mq, perfetta per vivere ogni stagione all’aperto, organizzare cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi il sole in totale privacy.

Dall’altro, un secondo balcone a servizio della camera matrimoniale, che dona ulteriore luminosità, ventilazione naturale e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.

L’ampia zona living di oltre 30 mq, gli spazi ben distribuiti e le finiture di ultima generazione rendono questa abitazione una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi.

Composizione

Ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista

Camera matrimoniale

Bagno

Disimpegno

Terrazza panoramica

Secondo balcone

Superfici

82 mq commerciali circa

Interno: 63,5 mq circa

Terrazza: 32 mq circa

Balcone: 7,40 mq circa

Caratteristiche

Classe energetica A4

Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni appartamento

Installazione multisplit per il raffrescamento inclusa

Riscaldamento a pavimento

Infissi a taglio termico di ultima generazione

Capitolato premium con ampia scelta di finiture

Predisposizione impianto d’allarme

Predisposizione ricarica per auto elettrica

Possibilità di acquisto di box auto e posti auto

Consegna prevista: giugno 2028.

Un attico da vivere, non solo da abitare.

La grande terrazza è il cuore della casa, ma è la doppia esposizione a renderlo davvero speciale: più luce, maggiore privacy e ambienti naturalmente arieggiati. Una soluzione rara, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento.

Perché comprare un bilocale a Triggiano

Questa esclusiva proposta immobiliare a Triggiano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una nuova costruzione con un grande potenziale. Situato al terzo piano di un elegante edificio, l'appartamento di 82 mq è caratterizzato da spazi generosi e una luminosità naturale che permette di vivere in un ambiente accogliente e confortevole. La proprietà, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il vantaggio di questa posizione è innegabile: Triggiano è una località ben servita, con accesso a tutti i principali servizi come supermercati, negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende facile raggiungere il centro di Bari e altre località limitrofe. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, ideali per famiglie e per coloro che amano passare il tempo all'aria aperta. Questo appartamento non solo rappresenta un'ottima scelta per una prima abitazione, ma è anche un'opzione interessante per chi cerca una casa da investimento, data la crescente richiesta nella zona. Con un giardino privato e un terrazzo, è possibile godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. In sintesi, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort, posizione strategica e opportunità di personalizzazione, rendendola un'acquisto imperdibile per chi desidera vivere a Triggiano.

Dotazioni

82 m²

2 locali

1 bagno

Grezzo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Fabio Filzi, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.