Descrizione

L'immobile

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un’estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico.

L’esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy a bordo piscina. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia.

Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale.

Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa.

Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Casermette

Situata nella rinomata zona Casermette di Lecce, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile moderno e funzionale. Con una superficie di 150 mq, la casa offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per ospiti o un home office. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, rendendo ogni angolo della casa accogliente e vivibile. L'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere abitato e dotato di moderne finiture. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici, garantendo comfort e risparmio. Inoltre, il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La posizione strategica della casa, nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questa proposta ancora più interessante. La zona Casermette è conosciuta per la sua tranquillità e la presenza di aree verdi, perfette per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. La vicinanza al centro di Lecce permette di godere di tutte le comodità urbane senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle che unisce modernità, comfort e praticità, in una delle città più belle del sud Italia.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via degli olita, Lecce (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.