Descrizione

L'immobile

LOCALE AD USO DEPOSITO IN VENDITA FASANO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII 60/62 – 2 LOCALI – 64 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore di Fasano, in posizione strategica tra Via Papa Giovanni XXIII e Via Galizia, proponiamo in vendita locale di circa 65 mq complessivi, inserito in un contesto urbano dinamico, servito e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione angolare, troviamo un ambiente accogliente e funzionale, valorizzato da due ampie finestre in doppio vetro PVC effetto legno che garantiscono ottima visibilità e isolamento. Completa il livello un comodo bagno e porta blindata per una maggiore sicurezza. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dotato di areazione forzata, uno spazio versatile e ben organizzato, ideale come deposito, archivio o area operativa di supporto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben collegata e circondata da attività e servizi, risulta perfetta per chi desidera avviare la propria attività in un’area viva e frequentata, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento concreto, immediatamente valorizzabile e con ottime potenzialità. Una soluzione pratica, funzionale e strategica, pensata per chi cerca visibilità e comodità in un contesto urbano attivo.

RIFINITURE:

- Impianto di condizionamento

- Porta blindata

- Infissi in PVC con doppio vetrocamera effetto legno -

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Posizione strategica

2) Spazi funzionali

3) Utilizzabile fin da subito

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 64 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

ATTUALMENTE LOCATO A € 4800/ANNUI

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Perché comprare un bilocale a Fasano

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Fasano. Con una superficie di 64 mq suddivisi in due locali, offre la possibilità di essere adattato a molteplici usi, dal deposito alla piccola attività commerciale. La disposizione interna permette di ottimizzare gli spazi, garantendo massima efficienza nella gestione delle proprie esigenze. La posizione strategica nel centro di Fasano consente di beneficiare di tutti i servizi necessari per un'attività: negozi, ristoranti e strutture pubbliche sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo magazzino ideale anche per chi desidera un punto di riferimento per la propria impresa. La zona è caratterizzata da un buon flusso di persone, il che potrebbe rappresentare un vantaggio significativo per un'attività commerciale. Nonostante lo stato e le dotazioni non siano specificati, il potenziale di personalizzazione di questo immobile offre la possibilità di creare uno spazio su misura, in linea con le proprie esigenze. La mancanza di dotazioni extra consente un investimento iniziale contenuto, liberando risorse per eventuali lavori di ristrutturazione o adattamento. In sintesi, questo magazzino non è solo un luogo fisico, ma una base per costruire il proprio futuro imprenditoriale. La sua posizione, unita alla versatilità degli spazi, lo rende una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di crescita e sviluppo nel dinamico contesto di Fasano.

Dotazioni

64 m²

2 locali

Mappa

Via Papa Giovanni XXIII 60/62, Fasano (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.