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Locale commerciale in vendita a Triggiano

35.000 €

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Locale commerciale in vendita a Triggiano

Via Lanza, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 21260032-482

35.000 €

Commercial

63 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Triggiano (Ba) Via Lanza: investi oggi, valorizza domani

Locale inserito in stabile del 1900 – un vano di circa mq. 44 – cantina mq. 38 circa – piano terra

A due passi dal Corso di Triggiano, in Via Lanza, è presente un’opportunità capace di adattarsi sia a chi sogna di avviare la propria attività, sia a chi è alla ricerca di un investimento solido e concreto.
Il locale si sviluppa in un unico ambiente con bagno ed è caratterizzato da un’altezza interna di 3,80 metri che dona respiro e grande libertà progettuale. Completo di una comoda cantina, offre una base solida e funzionale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rendendolo adatto a molteplici utilizzi: attività commerciale, studio professionale o ufficio.
L’immobile era parte di un un palazzo signorile dei primi del 1900 e se solo lo desideri potrebbe rifarne parte.
https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-481
https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Triggiano_21260032-483
Le rifiniture anni ’70 offrono l’opportunità intervento di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno le potenzialità, trasformandolo in un ambiente moderno e distintivo.
Inserito in un contesto urbano dinamico, Triggiano rappresenta una scelta sempre più apprezzata per la sua vicinanza a Bari e per la qualità della vita che offre. Ben collegato, ricco di servizi e attività, è un territorio in crescita, ideale sia per chi vuole avviare un’attività sia per chi cerca un investimento stabile. Via Lanza, in particolare, gode di una posizione facilmente accessibile e inserita in una zona vissuta quotidianamente.
Nessuna spesa condominiale, per una gestione più snella ed efficiente.
Questo è un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, pronto a trasformarsi in un progetto di successo.
Contattami per ricevere maggiori informazioni o per valutare insieme le potenzialità: potrebbe essere esattamente l’opportunità che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE
1. Possibilità
potrai avere un locale commerciale tutto tuo
2. Massima flessibilità
puoi decidere se metterlo a reddito o utilizzarlo direttamente per la tua attività.
3. Posizione strategica in crescita
Triggiano, a due passi da Bari, è una zona sempre più richiesta: acquistare oggi significa approfittare di un mercato in evoluzione.

MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq. 44 circa Cantina mq.38 circa

RIFINITURE: Il locale è composto da un unico vano con bagno ed ha un’altezza di mt. 3,80. E’ completo di comoda cantina. Si presta bene sia per un’attività commerciale che come ufficio. Le rifiniture sono tipiche degli anni

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare.

Perché comprare un monolocale a Triggiano

Situato nel cuore di Triggiano, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte crescita. Con una superficie di 63 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o professionali. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie finestre, anche se da ristrutturare, permette di immaginare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro stimolante. La posizione è un altro punto di forza di questo locale. Triggiano è ben servito da una rete di trasporti pubblici e offre numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona vivibile e praticabile. La vicinanza a aree verdi consente di godere di momenti di relax, mentre la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze assicura un flusso costante di potenziali clienti. Acquistare questo locale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico. La comunità locale è attiva e coinvolgente, offrendo opportunità di networking e collaborazione tra professionisti e imprenditori. Inoltre, la possibilità di ristrutturare lo spazio secondo le proprie necessità consente di dare vita a un'attività personalizzata, in linea con le proprie ambizioni. In sintesi, questo locale commerciale a Triggiano è un'opzione interessante per chi cerca un investimento solido e versatile, in una zona in continua espansione, con un potenziale significativo di crescita.

Dotazioni

63 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Lanza, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.