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Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Edificio all'aperto
1/5

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

530.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Via Isonzo, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 21260185-97
530.000 €
Commercial
785 mq5 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L’immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Perché comprare un pentalocale in zona Carrassi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche di Bari, nel quartiere Carrassi. Con una superficie di 785 mq, distribuiti su un piano 6°, questo immobile offre spazi ampi e ben illuminati, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Il buono stato di conservazione garantisce una pronta operatività, mentre la dotazione di aria condizionata contribuisce al comfort di clienti e dipendenti, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza. Carrassi è un quartiere vivace e ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso tutte le aree della città. La presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre un ulteriore valore, permettendo di godere di pause rigeneranti. Acquistare questo locale non significa solo investire in metri quadri, ma abbracciare uno stile di vita attivo e dinamico. Carrassi è un quartiere in continua crescita, perfetto per chi desidera una clientela variegata e un flusso costante di visitatori. In un contesto urbano in evoluzione, questo immobile si propone come un'opportunità da non perdere, capace di garantire un'elevata visibilità e un'ottima redditività nel tempo.

Dotazioni

785 m²
5 locali
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Isonzo, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.