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Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

530.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Via Isonzo 38/40 46/48, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 21260185-97
530.000 €
Commercial
785 mq5 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L’immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Perché comprare un pentalocale in zona Carrassi

Questo locale commerciale situato nel quartiere Carrassi di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di 785 mq distribuiti su cinque locali, offre ampi spazi flessibili, ideali per molteplici attività commerciali. La generosa metratura consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, favorendo un'esperienza di lavoro ottimale. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato immediatamente, e dispone di aria condizionata, garantendo un comfort ideale per clienti e dipendenti durante tutto l'anno. La luminosità degli spazi, pur non essendo specificata l'esposizione, suggerisce un ambiente accogliente e piacevole, fondamentale per attrarre e mantenere la clientela. La posizione strategica nel quartiere Carrassi offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Bari. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende il quartiere una scelta interessante per chi desidera un contesto vivace e dinamico. La vicinanza a spazi verdi e aree di svago contribuisce a migliorare la qualità della vita, creando un ambiente ideale per il lavoro e le relazioni sociali. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, in una zona in continua evoluzione, con la possibilità di attrarre una clientela diversificata e di sfruttare al meglio le potenzialità del mercato locale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e strategico.

Dotazioni

785 m²
5 locali
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Isonzo 38/40 46/48, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

377,43 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.