Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Lanza n° 72 – Triggiano

Appartamento del 1900 – tre vani – 130 mq c.a. – primo piano

Eleganza senza tempo nel cuore autentico di Triggiano

In Via Lanza, una delle strade più caratteristiche e vissute di Triggiano, ti aspetta una casa che non è solo un immobile… ma un racconto da abitare.
Una posizione che oggi rappresenta una scelta sempre più ricercata: a pochi minuti da Bari. Siamo nel cuore del paese, in un contesto ricco di vita, servizi e comodità, a pochi minuti da Bari ma lontano dal caos. Triggiano oggi è una scelta intelligente: dinamico, ben collegato, sempre più richiesto da chi cerca qualità della vita senza rinunce. A soli 10 minuti di strada raggiungi la splendita Torre a mare dove respirerai il mare.
Qui, all’interno di un affascinante palazzotto dei primi del ’900, il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla bellezza delle cose fatte bene. Conserva intatta la sua anima elegante: le volte alte 4,10 metri amplificano luce e spazio, le cementine originali, raffinate, raccontano storie di altri tempi, mentre il ferro battuto di scale e balconi aggiunge un tocco di carattere e raffinatezza.
Varcando la soglia, ti accoglie una casa da reinventare, perfetta per chi desidera dare forma a qualcosa di davvero personale.
Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e versatile: soggiorno, cucina con ingresso indipendente dove spicca una splendida cucina economica d’epoca, pratico ripostiglio ammezzato, bagno e due camere, di cui una arricchita da uno studiolo o cabina armadio.
E poi eccolo lì: un piccolo atrio intimo, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: colazioni lente, momenti di relax, angoli verdi da creare.
A completare il tutto, un altro valore aggiunto: il lastrico solare di piena proprietà. Uno spazio raro, tutto da immaginare — solarium, area relax, cene sotto le stelle o feste con gli amici.
Volendo puoi acquistare tutto lo stabile aggiungendo al piano terra un locale commerciale con cantina e un piccolo appartamento.
L’immobile è da ristrutturare, ed è proprio qui che nasce la magia: la possibilità di trasformarlo in una casa unica, che parli davvero di te.
Nessuna spesa condominiale, massima indipendenza.
Questa non è una casa per tutti. È per chi sa riconoscere il valore delle cose uniche.
Chiamami oggi stesso per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita: potresti aver trovato esattamente la casa dei tuoi sogni.

TRE BUONI MOTVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Autenticità d’epoca: volte alte, cementine e dettagli originali introvabili
-Spazi esterni rari: atrio privato e lastrico solare di proprietà
-Personalizzazione totale: da ristrutturare, per creare la casa dei tuoi sogni

MISURE IN METRI QUADRI: Interno mq.122 circa Esterno mq.24 circa

RIFINITURE: Originarie

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché comprare un trilocale a Triggiano

Questa casa indipendente a Triggiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 130 mq distribuiti su tre locali, tra cui due camere da letto, offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione da personalizzare e rendere unica. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, permette di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un rifugio accogliente e di carattere. La posizione è strategica: Triggiano è ben collegata ai principali centri urbani e offre una gamma di servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, perfette per momenti di svago e relax. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in città ma desidera un contesto residenziale più tranquillo. Vivendo in questa casa, si avrà l'opportunità di godere di uno stile di vita sereno, immerso nella comunità di Triggiano, che offre un mix di tradizione e modernità. Il terrazzo e il balcone, spazi esterni privati, consentono di godere di momenti all'aria aperta, ottimi per socializzare con amici e familiari. Questa casa non è solo una scelta abitativa, ma un progetto di vita, un luogo dove costruire ricordi preziosi. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile con grandi potenzialità, in una posizione comoda e in un contesto che favorisce una qualità di vita elevata.

Dotazioni

130 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Lanza, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.