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Casa indipendente in vendita a Surano

198.700 €

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Casa indipendente in vendita a Surano

Viale Manzoni 12, Surano, 73030 (Lecce)

Rif. 21260119-289

198.700 €

270 mq7 locali3 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

SURANO – Casa indipendente con ampi spazi, giardino, tavernetta e garage

L'indipendenza, il comfort di vivere su un unico livello e tanti spazi da personalizzare. A Surano, in posizione angolare nel centro abitato, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose dimensioni, con spazi esterni privati, terrazzo e un ampio piano seminterrato.

✨ L'abitazione principale, sviluppata al piano rialzato, offre ambienti spaziosi e luminosi: una grande zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e uno studio che può essere comunque adibito a terza camera e due bagni. Una distribuzione che si presta a essere reinterpretata secondo le esigenze di una famiglia moderna.

🌿 Gli spazi esterni rappresentano un piacevole valore aggiunto: un porticato d'ingresso, aree scoperte riservate e un giardino da vivere e valorizzare, ideali per momenti di relax e convivialità.

🔑 Una comoda scala interna collega i diversi livelli della proprietà. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta, diversi ambienti accessori, un ulteriore bagno e un grande garage, dotato anche di accesso carrabile direttamente dalla strada. L'intero piano, catastalmente destinato a garage, è attualmente suddiviso in più ambienti, offrendo spazi versatili e funzionali per diverse esigenze di utilizzo.

☀️ Il terrazzo, anch'esso raggiungibile dall'interno, offre un'ulteriore superficie all'aperto ed è completato da un vano tecnico utilizzabile per diverse esigenze accessorie, nel rispetto della destinazione urbanistica.

🔨 Una casa da vivere e da reinventare. Ben conservata nel tempo, mantiene le finiture originarie e offre interessanti possibilità di ammodernamento e di miglioramento della distribuzione interna, per creare ambienti contemporanei e su misura.

📍 Surano, nel cuore del Salento, è una soluzione interessante per chi cerca la tranquillità di un piccolo centro, senza rinunciare ai collegamenti con i paesi vicini e con le località della costa adriatica.

✨ Non soltanto una casa indipendente, ma lo spazio per dare forma al tuo prossimo progetto di vita.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Surano

Questa affascinante casa indipendente a Surano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie di 270 mq, l'immobile si sviluppa su un piano rialzato e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. I sette locali, di cui tre camere da letto e tre bagni, garantiscono ampie possibilità di personalizzazione e comfort per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Il buono stato di conservazione dell'immobile permette di godere immediatamente della casa, senza la necessità di interventi strutturali significativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle dotazioni esterne: il giardino privato e il balcone offrono un angolo di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura la comodità di avere un posto auto sicuro e protetto. La posizione strategica di Surano è un altro aspetto da considerare. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi facilmente verso le città vicine, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la possibilità di godere della tranquillità di un ambiente residenziale. È la scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che offre spazio, luminosità e un'atmosfera accogliente. Non perdete l'occasione di visitarla e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire.

Dotazioni

270 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Viale Manzoni 12, Surano (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

158,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.740 €

Importo del mutuo

158.960 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.