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Casa indipendente in vendita a Gioia del Colle

49.000 €

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Casa indipendente in vendita a Gioia del Colle

Via Pignataro, Gioia del Colle, 70023 (Bari)

Rif. 21260259-21

59.000 €

49.000 €

Ribassato

70 mq2 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A GIOIA DEL COLLE - VIA PIGNATARO

Casa indipendente ante 1967 - Piano T-1-2

2 vani + accessori - Mq commerciali 70

IL FASCINO AUTENTICO DELLA TRADIZIONE PUGLIESE, CON IL COMFORT DI UNA CASA PRONTA DA VIVERE.

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, in Via Pignataro, dove il fascino delle antiche abitazioni si fonde con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2012 e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Varcando il portoncino d'ingresso e salendo la scala privata, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completa il livello un comodo bagno.

Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove una spaziosa camera da letto, impreziosita da un caldo soffitto con travi in legno a vista, crea un'atmosfera intima e raffinata. Sullo stesso piano è presente il secondo bagno, per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

L'immobile è stato ristrutturato con cura ed è dotato di:

climatizzazione con pompa di calore in entrambi i livelli, per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale;
infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane;
pratici armadi a muro realizzati su misura;
predisposizione impianto di riscaldamento per caldaia a gas e termosifoni;
predisposizione impianto d'allarme.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle spese di gestione estremamente contenute: la casa è completamente indipendente e non sono previste spese condominiali.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile arredato (gli arredi non sono compresi nel prezzo richiesto), una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza pensieri o per chi cerca un investimento immediatamente pronto per essere messo a reddito.

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ai comfort moderni, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa o di un investimento di qualità nel cuore della Puglia.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questa affascinante abitazione.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

Zona centrale servita
Basse spese di gestione
Casa pronta da essere abitata

MISURE IN METRI QUADRI: 70.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

SPESE CONDOMINIALI: Assenti.

Perché comprare un bilocale a Gioia del Colle

Questa affascinante casa indipendente a Gioia del Colle rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 70 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, comprendenti una camera da letto e due bagni, garantendo così un'ottima funzionalità e comfort per una coppia o una piccola famiglia. Lo stato dell'immobile è eccellente, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. La presenza dell'aria condizionata rende questo spazio ideale anche durante i caldi mesi estivi, assicurando un ambiente fresco e accogliente. La posizione della casa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona strategica di Gioia del Colle, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. I mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono collegamenti rapidi con altre località, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, contribuendo a uno stile di vita sereno e piacevole. Questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla comodità, in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro migliore, in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la qualità della vita.

Dotazioni

70 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Pignataro, Gioia del Colle (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.