Descrizione

L'immobile

⭐ Dove la storia incontra la visione di chi saprà valorizzarla!

🏛️ Nel cuore del centro storico di Galatina, a pochi passi dalla straordinaria Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, RE/MAX propone in esclusiva Palazzo Robertini, una delle dimore nobiliari più prestigiose e rappresentative oggi disponibili sul Mercato Immobiliare Salentino.

✨ Le sue origini affondano tra la fine del Quattrocento e il Seicento e, nel corso dei secoli, il palazzo è stato impreziosito da importanti interventi architettonici che ancora oggi ne raccontano il prestigio e il ruolo nella storia della città. Ogni ambiente conserva il fascino autentico delle grandi dimore storiche, dove architettura, arte e memoria convivono in perfetto equilibrio.

📐 La proprietà si sviluppa su circa 900 mq, distribuiti tra piano terra e piano nobile, completati da magnifiche terrazze sullo stesso livello del piano superiore e da un esclusivo lastrico solare: una configurazione estremamente rara nel panorama dei Palazzi Storici del Sud Italia.

🌿 Ma ciò che rende davvero unico Palazzo Robertini non è soltanto la sua storia.

È la sua Straordinaria Capacità di Guardare al Futuro.

La distribuzione degli ambienti, gli Ampi Saloni, le Corti Interne, i molteplici accessi e la presenza delle Terrazze permettono di immaginare un progetto di valorizzazione di altissimo livello, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni previste.

💼 Può diventare la Sede di una Fondazione Culturale, di una Galleria d'Arte con spazi dedicati ad eventi esclusivi, di un Ristorante di charme, di importanti Studi Professionali o di un Innovativo Progetto capace di integrare ospitalità, cultura, arte ed eccellenze enogastronomiche.

Può trasformarsi in un raffinato Boutique Hotel.

Può rinascere come prestigiosa residenza privata.

🌅 Le splendide Terrazze del Piano Nobile rappresentano un Valore Aggiunto praticamente Introvabile: luoghi eleganti e riservati che ampliano la vivibilità del palazzo e diventano scenografie perfette per eventi, ricevimenti, momenti di relax o esperienze esclusive dedicate agli ospiti.

📍 Galatina è oggi una delle Città D'Arte più dinamiche e apprezzate del Salento. La crescente domanda turistica, la vicinanza a Lecce e alle Coste Adriatica e Ionica, il patrimonio artistico e culturale e la continua valorizzazione del Centro Storico rendono questo investimento ancora più interessante per chi desidera coniugare prestigio, redditività e prospettive di crescita.

💎 Dimore Storiche di questa importanza compaiono sul mercato molto raramente.

Ed è proprio questa Rarità a rappresentarne uno dei Maggiori Valori.

🏛️ Palazzo Robertini … Non stai acquistando un immobile.Stai acquisendo un pezzo di storia da trasformare nel prossimo grande progetto del Salento!

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Perché comprare un 30 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Galatina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenziale. Con una generosa superficie di 900 mq, distribuiti su tre piani, la proprietà offre ben 30 locali, tra cui 10 camere e 10 bagni, rendendola ideale per una trasformazione in una residenza di prestigio o un'opzione ricettiva. La grande metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre il terrazzo e i balconi garantiscono luoghi esclusivi per momenti di relax. La posizione centrale di questa casa permette di godere delle bellezze storiche e culturali di Galatina, con una vasta gamma di servizi a portata di mano: ristoranti, negozi, caffè e mercati locali. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti semplici, facilitando l'accesso alle città limitrofe e alle splendide spiagge del Salento. I residenti avranno anche la possibilità di usufruire di aree verdi e parchi, ideali per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di storia e tradizione. L'opportunità di ristrutturare e personalizzare l'abitazione offre la possibilità di creare una residenza unica, in grado di riflettere il proprio gusto e stile. Con un investimento iniziale, questa proprietà può diventare un patrimonio familiare da tramandare nel tempo, in una delle zone più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

900 m²

30 locali

10 bagni

Da Ristrutturare

10 camere da letto

Piano 2

Mappa

Galatina (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Anticipo

147.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.