

Casa indipendente in vendita a Galatina, Centro Storico
Via Ottavio Scalfo 7 - 9 - 11 - 13
⭐ Dove la storia incontra la visione di chi saprà valorizzarla!
🏛️ Nel cuore del centro storico di Galatina, a pochi passi dalla straordinaria Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, RE/MAX propone in esclusiva Palazzo Robertini, una delle dimore nobiliari più prestigiose e rappresentative oggi disponibili sul Mercato Immobiliare Salentino.
✨ Le sue origini affondano tra la fine del Quattrocento e il Seicento e, nel corso dei secoli, il palazzo è stato impreziosito da importanti interventi architettonici che ancora oggi ne raccontano il prestigio e il ruolo nella storia della città. Ogni ambiente conserva il fascino autentico delle grandi dimore storiche, dove architettura, arte e memoria convivono in perfetto equilibrio.
📐 La proprietà si sviluppa su circa 900 mq, distribuiti tra piano terra e piano nobile, completati da magnifiche terrazze sullo stesso livello del piano superiore e da un esclusivo lastrico solare: una configurazione estremamente rara nel panorama dei Palazzi Storici del Sud Italia.
🌿 Ma ciò che rende davvero unico Palazzo Robertini non è soltanto la sua storia.
È la sua Straordinaria Capacità di Guardare al Futuro.
La distribuzione degli ambienti, gli Ampi Saloni, le Corti Interne, i molteplici accessi e la presenza delle Terrazze permettono di immaginare un progetto di valorizzazione di altissimo livello, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni previste.
💼 Può diventare la Sede di una Fondazione Culturale, di una Galleria d'Arte con spazi dedicati ad eventi esclusivi, di un Ristorante di charme, di importanti Studi Professionali o di un Innovativo Progetto capace di integrare ospitalità, cultura, arte ed eccellenze enogastronomiche.
Può trasformarsi in un raffinato Boutique Hotel.
Può rinascere come prestigiosa residenza privata.
🌅 Le splendide Terrazze del Piano Nobile rappresentano un Valore Aggiunto praticamente Introvabile: luoghi eleganti e riservati che ampliano la vivibilità del palazzo e diventano scenografie perfette per eventi, ricevimenti, momenti di relax o esperienze esclusive dedicate agli ospiti.
📍 Galatina è oggi una delle Città D'Arte più dinamiche e apprezzate del Salento. La crescente domanda turistica, la vicinanza a Lecce e alle Coste Adriatica e Ionica, il patrimonio artistico e culturale e la continua valorizzazione del Centro Storico rendono questo investimento ancora più interessante per chi desidera coniugare prestigio, redditività e prospettive di crescita.
💎 Dimore Storiche di questa importanza compaiono sul mercato molto raramente.
Ed è proprio questa Rarità a rappresentarne uno dei Maggiori Valori.
🏛️ Palazzo Robertini … Non stai acquistando un immobile.Stai acquisendo un pezzo di storia da trasformare nel prossimo grande progetto del Salento!
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Questa prestigiosa casa indipendente, situata nel cuore del Centro Storico di Galatina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore. Con i suoi 900 mq e ben 30 locali, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva. Le 10 camere e 10 bagni garantiscono la massima comodità e privacy, mentre i numerosi terrazzi e balconi permettono di godere di splendidi momenti all'aria aperta, incorniciati dalla bellezza storica della zona. La casa è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, che creano un ambiente accogliente e rilassante. Inoltre, il giardino privato rappresenta un angolo di verde in cui rilassarsi e godere della tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: il Centro Storico di Galatina offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la zona è ricca di aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, storia e cultura. La possibilità di ristrutturare un immobile di tale importanza rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva o un'attività commerciale di successo, in una delle località più affascinanti della Puglia.
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Galatina (Lecce)
Classe energetica G
EPG
111,56 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
147.800 €
Importo del mutuo
591.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.