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Baita in vendita a Martina Franca

117.000 €

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Baita in vendita a Martina Franca

Strada Padula Cappa, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-401

117.000 €

225 mq5 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

TRULLO CON TERRENO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA PADULA CAPPA - 225 MQ CIRCA + 3500 MQ DI TERRENO - 4.5 VANI

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

A soli 5 km dal centro di Martina Franca, in Contrada Padula Cappa, una delle zone più apprezzate dell'agro martinese, proponiamo in vendita un autentico trullo a cinque coni da ristrutturare, immerso nella quiete della Valle d'Itria e circondato da circa 3.500 mq di terreno prevalentemente piantumato a ulivi.

Il fabbricato sviluppa complessivamente circa 225 mq commerciali ed è oggi suddiviso in due unità abitative indipendenti. Una configurazione che offre grande flessibilità progettuale: è possibile mantenerle separate oppure renderle comunicanti per realizzare un'unica proprietà di importanti dimensioni.

Il doppio accesso rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo la proprietà ancora più versatile. Completa il complesso un'ampia cisterna per la raccolta dell'acqua, elemento già presente e particolarmente utile nell'ambito della futura ristrutturazione.

La posizione permette di vivere immersi nella natura, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Martina Franca in pochi minuti.

Le caratteristiche dell'immobile si prestano a diverse interpretazioni progettuali: dalla realizzazione di una residenza esclusiva nel cuore della Valle d'Itria a una casa vacanze o a una struttura ricettiva, valorizzando l'autenticità del trullo e il fascino del contesto circostante.

Ad aumentare ulteriormente il potenziale della proprietà vi è la possibilità di acquistare anche un terreno edificabile adiacente, ideale per chi desidera sviluppare un progetto ancora più ampio.

Per chi cerca un immobile autentico da valorizzare, con ampi margini di personalizzazione e un contesto tra i più ricercati dell'agro martinese, questa proprietà rappresenta un'opportunità capace di coniugare fascino, progettualità e potenziale di investimento.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

Possibilità di personalizzazione
Posizione strategica
Versatilità

MQ IMMOBILE:

INTERNI: MQ 225 CIRCA
ESTERNI: MQ 3500 CIRCA

STATO CONSERVAZIONE: DA RISTRUTTURARE

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Perché comprare un pentalocale a Martina Franca

Questa affascinante baita situata a Martina Franca rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 225 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi interni, permettendo di progettare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e gusti. La disposizione dei locali è versatile, ideale per famiglie o per chi desidera creare una residenza per le vacanze. Il giardino di 3500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura e desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo spazio esterno consente di realizzare un'area barbecue, una piscina o semplicemente un giardino fiorito, trasformando la proprietà in un rifugio esclusivo. La posizione della baita è altrettanto vantaggiosa. Situata a Martina Franca, la zona è ben collegata e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, la bellezza della campagna circostante offre opportunità per escursioni e passeggiate, favorendo uno stile di vita sano e attivo. La casa, pur necessitando di ristrutturazioni, rappresenta un'opportunità per creare un'abitazione su misura, valorizzando il proprio investimento nel tempo. La possibilità di personalizzare ogni spazio permette di realizzare una casa che rispecchi completamente le proprie esigenze. Acquistare questa baita significa scegliere un luogo dove trascorrere momenti indimenticabili, circondati dalla bellezza naturale e dal comfort di una casa che può diventare un rifugio esclusivo.

Dotazioni

225 m²

5 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Strada Padula Cappa, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.400 €

Importo del mutuo

93.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.