Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Mola di Bari – ideale per investimento e frazionamento

Nel caratteristico borgo marinaro di Mola di Bari, rinomata località della costa adriatica pugliese a pochi minuti da Bari e Polignano a Mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia abitativa che di investimento, grazie alle ampie metrature e alla possibilità di personalizzazione completa degli spazi.

Caratteristiche principali:
L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa che consente una grande flessibilità progettuale.
Gli ambienti attuali comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ambienti luminosi con vista panoramica

Immobile da ristrutturare: L’appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare mirato.

Ottima opportunità di frazionamento
Grazie alla metratura importante di circa 180mq e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta particolarmente bene alla suddivisione in più unità abitative, ad esempio: 3 piccoli appartamenti indipendenti, mini appartamenti per affitti brevi e/o struttura ricettiva (B&B o casa vacanze)
Questa soluzione può generare un’elevata redditività nel mercato degli affitti turistici, sempre più sviluppato nella zona.
Posizione strategica
Mola di Bari è una località costiera molto apprezzata della Puglia, conosciuta per il suo porto, il lungomare, il centro storico e la tradizione gastronomica. La città registra ogni anno un crescente flusso turistico grazie alla vicinanza con alcune delle mete più famose della regione:

Bari – circa 20 minuti
Polignano a Mare – circa 15 minuti
Alberobello e Valle d’Itria – circa 40 minuti
Monopoli – circa 30 minuti

La posizione rende l’immobile ideale sia come residenza vicino al mare sia come investimento nel settore turistico.
Ideale per investitori immobiliari per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito, chi cerca una casa ampia da personalizzare completamente
Un’interessante opportunità immobiliare in una delle zone più autentiche e in crescita della costa pugliese.

Perché comprare un pentalocale a Mola di Bari

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ampio e versatile nel cuore di Mola di Bari. Con i suoi 180 mq, distribuiti su cinque locali, l'appartamento offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La presenza di tre camere da letto garantisce la giusta privacy, mentre il soggiorno luminoso, grazie all'esposizione sud-ovest, invita a godere di splendidi momenti di relax. La proprietà include un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi ideali per trascorrere il tempo all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta una grande opportunità per personalizzare ogni angolo a proprio gusto, trasformando la casa dei sogni in realtà. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Situato a Mola di Bari, si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per le famiglie con bambini. Inoltre, la buona connettività con i trasporti pubblici facilita gli spostamenti, sia verso il centro città che verso le località limitrofe. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità di lifestyle. La tranquillità del quartiere, unita alla vivacità di Mola di Bari, offre un equilibrio perfetto tra relax e vita sociale. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno e confortevole, in una delle zone più apprezzate della Puglia.

Dotazioni

180 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Enrico Toti, Mola di Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.